Villa fra EDC

Højbakkevej 5B, Biersted

9440 Aabybro

1.098.000 kr.

4/4 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 28. jun. 11:00 - 17:00

Charmerende familievilla med plads og skøn have

Velkommen til Højbakkevej 5B! - En charmerende og rummelig ejendom.

Villaen strækker sig over tre plan, hver med deres unikke funktioner og charme. Boligen er ideel for en familie, der søger både plads og hyggelige omgivelser.

Kælderen er en praktisk og alsidig del af huset. Her finder du to disponibelt rum, som kan tilpasses efter behov – det kunne være et hobbyrum, en vinkælder eller ekstra op­be­va­rings­plads. Vaskerummet tilbyder gode faciliteter til tøjvask og opbevaring.

Stueplanet er hjemmets hjerte. Badeværelset er lyst og funktionelt, designet til daglig komfort. Den indbydende stue er perfekt til afslapning og socialt samvær, med masser af plads til både spiseplads og en stor sofa. Køkkenet er velindrettet og tilbyder rigeligt skabsplads, hvilket gør madlavning til en fornøjelse.

Første sal er dedikeret til privatlivet med et toilet og tre værelser. Disse værelser kan bruges som soveværelser, kontorer eller gæsteværelser, alt efter familiens behov. Hvert værelse er rummeligt og lyst, hvilket giver en behagelig atmosfære.

Udendørs byder Højbakkevej 5B på en skøn have med masser af plads til leg, havearbejde eller afslapning. Den flisebelagte terrasse er ideel til udendørs spisning og hygge med venner og familie på de varme sommerdage. Her kan man nyde en kop kaffe om morgenen eller et glas vin om aftenen.

Samlet set er Højbakkevej 5B et hjem med masser af charme, plads og muligheder. Det er et sted, hvor hele familien kan føle sig hjemme og nyde både de indendørs og udendørs faciliteter.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404204
Boligareal
112 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
781 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
2000
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.317 kr.
Pris/m²
8.256 kr.
Pris
1.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.741 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.254 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50