Fritidshus fra EDC

Lyngtoften 60, Hou

9370 Hals

995.000 kr.

4/3 rum, 77 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. jun. 9:00 - 17:00

Lyngtoften 60, Hou, 9370 Hals

77 m2 + 14 m2 integreret udestue giver i alt 91 m2 godt og gedigent sommerhus fra 2001.

Sommerhuset er beliggende i den rolige ende af Lyngtoften - i som­mer­hu­s­om­rå­det tæt på Hou og den børnevenlige badestrand, som området er lokal verdenskendt for. Grunden er regulær - som huset - og livet på terrassen er ugeneret.

Hjertet i huset er alrummet som fungerer som både stue og køkken. Herfra er der udgang til udestuen - og videre derfra ud på den vestvendte terrasse. Køkkenet har god skabsplads og der er opvaskemaskine, så far kan holde fri og nyde aftenskaffen på terrassen med god samvittighed. En del af terrassen er overdækket - og bliver der brug for yderligere skærmning fra solen, så rulles markisen ud.
Indretningen er god med 3 fine værelser med i alt minimum 7 sengepladser - og et funktionelt badeværelse med brus og vaskemaskine. Entréen giver mulighed for at komme ind i huset på en god måde.

Der er tilhørende carport med fint udhus samt yderliger et udhus i haven - så der er god plads til de ting, som man har brug for - og lyst til - at have i sommerhuset.

Leder du efter et gedigent sommerhus på en god placering tæt på Hou, så kontakt EDC Danebo Hals - vi glæder os til at vise dig dette hyggelige sommerhus.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803439
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.250 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
829 kr.
Pris/m²
11.570 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.903 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.674 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88