Landejendom fra EDC

Voer Færgevej 27, Hevring

8950 Ørsted

3.500.000 kr.

7/4 rum, 266 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jul. 10:00 - 16:00

Drømmer du om en lyst- jagtejendom?

Drømmer du om en lyst- jagtejendom og et sommerhus med en suveræn beliggenhed kun ca. 3 km fra havet, på toppen af det naturskønne Norddjursland, så har du chancen her. Lystejendommen ligger i en mindre landsby så tæt på havet, at man næsten slår to fluer med eet smæk. Lystejendom og samtidig sommerhus. Du får her en superlækker to­tal­mo­der­ni­se­ret bolig på 266m2, en moderne stålbuehal på 595m2, garage værksted på 88m2 og 7,3 ha jord fordelt på mark og skov. Agerjorden er bortforpagtet lidt endnu, og skoven ligger hen som naturareal kaldet ”Paradiset”, hvor man ofte møder kronvildtet, når man går tur i skoven. Stuehuset fordeler sig med 171m2 i stueplan og 95m2 i overetagen. Boligen opvarmes ved jordvarme. Lystejendommen er gennem de senere år to­tal­mo­der­ni­se­ret og er svær at beskrive, men bør ses. Afstand fra Randers, motorvej E45, Århus Lufthavn, Grenå Færgehavn, og Århus By svinger mellem 15 og 45 min. Samtidig ligger lystejendommen midt i den skønne natur på Norddjurs, og så tæt ved havet, at den næsten erstatter et sommerhus. Kort sagt en virkelig fantastisk ejendom som sjældent udbydes til salg.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
89003420
Boligareal
266 m²
Vægtet areal
257 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
7,39 ha
Byggeår
1905
Ombygget
2018
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.122 kr.
Pris/m²
13.619 kr.
Pris
3.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.048 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.887 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ivan Hedegaard

Ejendomsmægler & valuar, MDE

ih@edc.dk40 58 60 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44