Villa fra EDC

Firkløvervej 15

8464 Galten

2.798.000 kr.

4/3 rum, 133 m²

Fuldmuret, velholdt 1-plans villa

I kan nu blive de nye ejere af denne gedigne villa med beliggenhed i et yderst attraktivt boligkvarter. Fra ejendommen, som er beliggende på en lukket villavej, er der direkte stiforbindelse til, skole, hal, Klank Idrætscenter, Hundeskoven og Galten By. Villaen har gennemgået løbende opdatering igennem årene. Der er lagt nyt gulv i stuen, malet lofter og vægge i stue, køkken og entré i 2021. I 2023 er der malet vinduer og skiftet gummilister.

Ejendommen byder bl.a. på:
- En stor, rummelig og lys stue
- Et køkken i åben forbindelse til spisestuen
- 3 gode soveværelser
- Et badeværelse
- Et praktisk bryggers med egen indgang
- Vognly samt udhus
- Gulvvarme i boligen
Stuen og spisestuen har en rigtig god størrelse og et naturligt lysindfald fra de vinduespartier.
Villaens velholdte have står rigtig flot, haven har en overskuelig størrelse, men stadig med god plads til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og leg. Terrassen er hævet over haven, og vender den helt rigtige vej - her har I sol fra syd og vest, så I rigtig kan nyde foråret og sommeren.

Galten ligger i Skanderborg kommune – midt imellem Aarhus og Silkeborg, På få minutter når I mo­tor­vejs­net­tet, som på omkring 20 minutter fører jer til Silkeborg og Aarhus C. Via landevej kan I på ca. 15 minutters kørsel komme til enten Skanderborg eller Hammel.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84605838
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
735 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.457 kr.
Pris/m²
19.986 kr.
Pris
2.798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.029 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.719 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 30 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dkEDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55