Villa fra EDC

Spangbergsvej 34

7700 Thisted

1.795.000 kr.

5/4 rum, 115 m²

Indbydende villa i Thisteds østby

Huset på Spangbergsvej 34 i Thisted er en charmerende ejendom fra 1951, som er beliggende nær bymidten og i gåafstand til både Limfjorden og ind­købs­mu­lig­he­der. Denne bolig strækker sig over tre plan og er opført i klassiske røde sten med et tag af røde teglsten, som giver huset et tidløst og traditionelt udseende.

Ved ankomsten til huset træder man ind i en indbydende entre, hvor en trappe fører til 1. salen. Fra entreen er der adgang til et lyst værelse, som kan bruges som kontor eller gæsteværelse. Det lyse køkken indbyder til madlavning og hyggelige stunder, og et gæstetoilet er praktisk placeret i stueetagen. Stuen byder på et smukt plankegulv og en behagelig atmosfære med udgang til en sydvendt terrasse, hvor man kan nyde solen og den fredelige have.

På 1. salen finder man tre rummelige værelser, der kan indrettes efter behov, samt et badeværelse. Disse værelser er perfekte til en familie, der har brug for både soveværelser og måske et legeområde til børnene.

Kælderen i huset rummer et bryggers og tre gode disponible rum, der giver masser af op­be­va­rings­plads eller muligheder for at skabe ekstra funktionelle områder såsom hobbyrum eller hjemmeværksted.

Grunden på 735 m² er velholdt og byder på en sydvendt have med flere gode lækroge, hvor man kan finde ro og læ for vinden. Haven giver mulighed for at indrette flere udendørs opholdsområder, hvor man kan nyde de varme sommerdage.

Samlet set er huset på Spangbergsvej 34 et ideelt hjem for en familie, der ønsker at bo tæt på natur og byens faciliteter, samtidig med at de får en charmerende og funktionel bolig med masser af plads og muligheder.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103324
Boligareal
115 m²
Kælder
78 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
735 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.129 kr.
Pris/m²
11.656 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.947 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.546 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00