Villa fra EDC

Leonora Christinas Vej 15

7430 Ikast

3.395.000 kr.

6/5 rum, 178 m²
Åbent hus med tilmelding 28. jun. 9:00 - 17:00

Totalrenoveret villa såvel udvendigt som indvendigt

Denne villa har en fuldstændig fantastisk beliggenhed i Sydbyen med stisystemer til Hyld­gårds­sko­len og med kort afstand til grønne områder, indkøb, legepladser m.m. Deruover er huset to­tal­mo­der­ni­se­ret fra top til tå med sans for detaljerne og finish. Udvendigt kan blandt andet nævnes, at der er skiftet tag, vinduer og omlagt indkørsel m.m. Tilhørende villaen er også en fin carport. Huset er placeret på grunden, så man kan nyde solen mere eller mindre hele dagen. Sælger har fået lavet en stor tilbygning på huset.

Indretning: Stor entré med god plads, skydeskabe og klinker samt adgang til loftrummet. Herfra træder man ind et fantastisk køkken-alrum med udgang til den vestvendte terrasse og have. Stuen er i åben forbindelse med det smukke køkken, så man har et moderne og dejligt åbent alrum. Fra stuen er der adgang til det store soveværelse med skydeskabe og direkte adgang til eget badeværelse. Den fantastiske tilbygning indeholder 4 store børneværelser + eget badeværelse. De 178 kvm. beboelse er virkelig udnyttet optimalt.

Er ønsket en gen­nem­renove­ret villa beliggende i et utrolig populært kvarter, så er Leonora Christinas Vej 15 lige noget for jer.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71307663
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
853 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
2021
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.731 kr.
Pris/m²
18.757 kr.
Pris
3.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.410 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.520 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22