Ejerlejlighed fra EDC

Vinkelhagevej 92, Heldum

7620 Lemvig

1.095.000 kr.

2/1 rum, 50 m²

Istandsat ferielejlighed med udsigt til lystbådehavnen og fjorden

Udsigten er fantastisk og lejligheden er mindst lige så fantastisk! Derudover har denne ferielejlighed som den eneste på hele feriecenteret, en unik hems med intet mindre end fire sovepladser plus mulighed for 2 opredninger i stuer, så her er plads til i alt 8 personer i lejligheden.

Skøn ferielejlighed beliggende på 1. sal. Man tilgår lejligheden via. den private opgang, hvor du finder plads til overtøj samt fodtøj, så dette ikke behøver komme med ind i lejligheden. Når du åbner døren til selve lejligheden, kommer du ind i en lille mellemgang hvorfra du mødes af det smukke lyse grebsfri-køkken. Et stilrent køkken med hvide låger, sort stenbordplade, væghængt emhætte og ikke mindst en ovn der er oppe i højden.

Køkkenet er lejlighedens samlingspunkt og forbinder både spiseområdet, køkkenet og tv-afdelingen. Under renoveringen blev den gamle hems fjernet og der blev åbnet op til kip i stueområdet, hvilket har medført at rummet føles væsentlig større og lysindfaldet er blevet fantastisk. Her er både plads til sofa, fjernsyn og en stol.
Ved spiseområdet kan der uden problemer placeres et spisebord med plads til seks personer. Fra spiseområdet er der direkte adgang til lejlighedens altan, hvor middags- og ef­ter­mid­dags­so­len kan nydes.

De to store vinduespartier i hver sin ende af lejligheden gør, at lysindfaldet er gennemgående og lejligheden fremstår lys og indbydende. Derudover kan begge partier åbnes helt op så den smukke natur og omgivelser rigtig kommer ind i lejligheden.

I lejlighedens rummelige soveværelse finder i plads til både dobbeltseng samt en masse op­be­va­rings­plads i form af skabe. Fra soveværelset er der direkte opgang via trappe til lejlighedens unikke hems. Hemsen er velindrettet og med mulighed for hele fire overnattende gæster. Badeværelset er velindrettet og indbydende med originale lysegrå retro vægfliser, samt lyse klinker på gulvet.

Opvarmningen foregår via. den flotte og stilrene pillebrændeovn der med lethed opvarmer hele lejligheden, selv i de kolde vintermåneder.

Lemvig Feriecenter har tilbud til alle aldersgrupper. Badestranden er børnevenlig, og det rolige vand er ideelt til mange former for vandsport. Lige ved lejligheden finder I en god legeplads, mens en hoppepude ligger på vestsiden af ejendommen. Når badevandet er for koldt, kan I bruge svømmehallen i stedet, og når i har spist jer igennem de lokale re­stau­rant­til­bud, er det rart, at Lemvigs hyggelige bymidte kan nås på under ti minutter i sadlen.

Lejligheden er ikke tilmeldt udlejning - der foreligger dog ud­lej­nings­til­bud.

Kontakt os på tlf. 96 63 40 00 for at høre meget mere ved en fremvisning.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71105798
Boligareal
50 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
2.085 kr.
Pris/m²
21.900 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.726 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.252 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00