Villa fra EDC

Bremdalvej 20, Bremdal

7600 Struer

1.395.000 kr.

5/4 rum, 176 m²
Åbent hus med tilmelding 28. jun. 12:30 - 17:00

Velholdt villa i det skønne Bremdal

Drømmer du om at bo i skøn villa tæt på skole, børnehave og den fantastiske natur omkring Limfjorden og Kilen? Tiltrækkes du af tanken om et særdeles familievenligt byområde, som kun adskilles fra Struer via let tilgængelig vej over vandet?
Hvis du kan nikke genkendende til ovenstående, må du ikke snyde dig selv for oplevelsen af denne charmerende villa på Bremdalvej 20. Huset er velholdt og moderniseret gennem årene og fremstår i dag som en lys og indbydende bolig, klar til indflytning.
Med 176 kvadratmeter bolig er der god plads til hele familien. Boligen byder på et moderne og funktionelt køkken, der åbner op til en stor og lys stue med direkte adgang til en dejlig altan, hvor du kan nyde udsigten over den velplejede have. Stuen er perfekt til både afslapning og underholdning, og de store vinduer sikrer et skønt lysindfald hele dagen.
I kælderetagen finder du flere gode rum, som kan bruges til opbevaring, hobbyrum eller ekstra soveværelser. Derudover er der et praktisk bryggers og et badeværelse med moderne faciliteter. Garagen giver dig mulighed for sikker parkering og ekstra op­be­va­rings­plads.
Haven er en grøn oase, romantisk anlagt med stensætninger, bede og en stor græsplæne. Den store terrasse er ideel til sommerens grillfester og afslapning i solen, og her kan du forlænge sommerens lyse og solrige aftener.
Kun 2 km fra boligen findes er­hvervs­sko­ler­ne, banegården, biografen, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, den hyggelige gågade med spe­ci­al­bu­tik­ker og cafeer, havnemiljøet og kulturlivet i Struer. Alt dette gør beliggenheden yderst attraktiv for både familier og par, der ønsker en kombination af rolig idyl og nem adgang til byens faciliteter.
Har vi glemt noget? Det har vi sikkert, og derfor vil vi meget gerne vise huset og området frem for dig, så vi kan gå i dybden med alle detaljerne. Vi er kun et telefonopkald eller en mail væk: 97851900 eller 705@edc.dk.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503651
Boligareal
176 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
660 m²
Antal etager
2
Byggeår
1976
Ombygget
1990
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.441 kr.
Pris/m²
7.541 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.543 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.687 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00