Fritidshus fra EDC

Kallesensvej 31

6857 Blåvand

2.998.000 kr.

5/4 rum, 94 m²
Nyhed

SJÆL, HYGGE OG CHARME FOR ENDEN AF BLIND VEJ!

HYGGE OG ÆGTE SOM­MER­HUS­STEM­NING!

For enden af blind sommerhusvej ligger dette hyggelige sommerhus.

Huset, der i gennem årtier har fungeret som sommerhus for nuværende ejer, er bygget i træ med cementsten på taget.

Selve huset har et samlet boligareal på i alt 78 m2. Derudover tilhørende udhuse på 16 m2 (anneks) samt 12 m2 (udhus/redskabsrum).

Beliggende på en fantastisk grund tæt ved både byen og vandet - grunden er helt lukket og randbeplantet med træer og har et samlet areal på i alt 2671 m2.

Virkelig en god opskrift på et rigtig sommerhus med charme, hygge og ro.

Indeholder bl.a.:

Entre med garderobe. Værelse med 2 sovepladser og faste skabe. Badeværelse. 2 værelser - begge med 2 sovepladser. Køkken med hårde hvidevarer i åben forbindelse til stuen samt udgang til østvendt overdækket terrasse. Opholdsstue med brændeovn, spiseplads samt udgang til sydvendt overdækket terrasse. Derudover 2 integrerede redskabsrum samt i alt 3 fritliggende udhuse/annekse.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504691
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.671 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1981
Ejerudgifter pr. md.
2.463 kr.
Pris/m²
30.907 kr.
Pris
2.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.576 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.997 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dk21 60 00 81EDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22