Villa fra EDC

Hovej 17B

6857 Blåvand

5/4 rum, 220 m²
Solgt

Flot fristed i naturskønne Ho

Velkommen til Hovej 17B – en solid og rummelig murstenshus fra 1995 med mange muligheder.

Huset er på hele 220 m² fordelt med 133 m² i stueetagen inkl. integreret garage og 87 m² på første sal, som er indrettet som en selvstændig lejlighed. Grunden er på hele 1.243 m² og byder på masser af plads til både leg, haveprojekter og afslapning. Derudover medfølger et praktisk redskabsskur på 30 m² – perfekt til opbevaring.

Huset er solidt bygget i gode materialer (dobbeltmuret, tegl på taget etc.), kræver ikke meget ved­li­ge­hol­del­se og rummer mange muligheder, herunder mulighed for evt. at udleje eller skabe de perfekte rammer til den store familie.

Indretning – stueetage:
Du bydes velkommen i en indbydende entré, hvorfra trappen fører op til førstesalen. I stueetagen finder du et funktionelt køkken med spiseplads og en stor, lys stue med direkte udgang til en skøn træterrasse – perfekt til sommerens grillaftener. Herudover byder etagen på et badeværelse samt et værelse, der kan bruges som soveværelse, kontor eller gæsteværelse.

Førstesal – separat lejlighed:
På første sal venter en indbydende lejlighed med eget køkken, hyggelig stue og to gode værelser – ideel som te­e­na­ge­af­de­ling, til gæster eller som mulighed for at skabe en ekstra indtægt via udlejning.

Alt i alt får du her en solid bolig med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, god plads både inde og ude, samt en rolig beliggenhed tæt på natur og hverdagens fornødenheder.

kort og godt en ejendom der bør ses!

Kontakt os i dag for at planlægge en besigtigelse og opleve, hvad dette flotte hus har at byde på!?

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
68504560
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.243 m²
Antal etager
2
Byggeår
1995
Energimærke
E
Liggetid
569 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22