Villa fra EDC

Tuekærvej 8

4960 Holeby

499.000 kr.

4/2 rum, 90 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. jul. 11:00 - 18:00

Rummelig og charmerende villa centralt i Holeby

Velkommen til denne charmerende villa, beliggende centralt i det hyggelige Holeby. Opført i 1958, tilbyder denne bolig et boligareal på 90 m², fordelt på en måde, der maksimerer plads og komfort. Villaen består af to soveværelser, der er ideelle til en familie eller som gæsteværelser. De to rummelige stuer skaber et behageligt miljø til både afslapning og socialt samvær.

Køkkenet er funktionelt indrettet og har god op­be­va­rings­plads, hvilket gør madlavning til en fornøjelse. Badeværelset er velholdt og praktisk placeret i boligen. Et stort bryggers giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der og kan bruges til mange formål, lige fra vaskerum til værksted.

Villaen ligger på en 664 m² stor grund, hvor den skønne og frodige have byder på masser af muligheder for udendørs aktiviteter. Her kan du nyde en kop kaffe på terrassen, plante blomster eller lade børnene lege frit. Haven er et grønt åndehul, der giver ro og privatliv.

Beliggenheden er et af villaens store plusser. Med gåafstand til både supermarked, sportshal og busstationen, har du nem adgang til alle daglige fornødenheder og trans­port­mu­lig­he­der. Dette gør hverdagen mere bekvem og sparer tid, som du kan bruge på de ting, du holder mest af.

Holeby er en hyggelig by, der kombinerer landlig charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Her finder du et aktivt lokalsamfund med mange muligheder for fri­tidsak­ti­vi­te­ter og et rigt foreningsliv. Byens skole og dag­in­sti­tu­tio­ner gør området attraktivt for børnefamilier, mens de smukke na­tu­rom­gi­vel­ser tiltrækker naturelskere.

Denne villa er det perfekte hjem for dem, der søger en kombination af komfort, rummelighed og praktisk beliggenhed. Kom og oplev den unikke atmosfære og de mange fordele, som denne villa og området omkring Holeby har at byde på. Kontakt os i dag for en fremvisning og lad dig fortrylle af dette skønne hjem

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306138
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
664 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.034 kr.
Pris/m²
5.253 kr.
Pris
499.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.944 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.317 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11