Maglegårdsvej 41
Købsaftale underskrevet
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/6828f510-08aa-44e1-9631-96826bfc9453_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/6828f510-08aa-44e1-9631-96826bfc9453_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/0b84a038-d5f2-43e9-95a8-04a0cab58dc9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/b8eac0b4-f575-442e-a248-cea23ecb33e7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/264a0b5c-9b4b-426a-820c-9fa13239fe3d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/62b5def6-9f56-4217-86ae-f26f0740df81_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/37706ef2-f1bf-4468-81b9-c0bd75065d35_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/b95ba349-a6ec-43c4-af6f-1c810ce6ff68_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/29c22b6f-6981-4637-beb7-3f89a571a49f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/6b088c36-f4bd-40fa-b4cf-6a0ff02888b2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/2302c90c-b0b2-40f5-b714-b9ad9f9170a1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/f0c3e58a-f65b-4288-9177-dec0550f3184_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/cd960392-b309-4ce1-b482-65c8c47d320e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/badbf92b-9772-43d9-a2b4-4311d35e8c10_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/ff869253-92f1-48db-b8ec-2418ffaf34ca_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/b2bef0ac-f7e1-4741-b116-51454fd8838a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/a80099f5-0eeb-4b2b-90dd-7ee6c1bb2575_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/4f814b08-d1e2-4c91-a913-a91f325dd8e2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/cc12aef9-1fff-455f-a7a6-b1ac1a35e5a5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/5acafe2c-d2c0-4e82-9085-ed9ea3c43948_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/4f2d4d66-e294-408f-a42e-2d12555fe31c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/2c5c73e4-d52c-4c06-8ad5-744d8fea2ff4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/15b01009-0962-4190-b750-84167d5052b7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/dc1daa7f-121f-4ab9-8048-85fd1ba5c305_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/48eb6994-d5f7-4198-b8b1-953dc48f64d8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/05/6fd9c1fc-dc2c-43c5-b917-2ad3490230c7_Size210x140.jpg)
Drømmeboligen venter på Maglegårdsvej 41 i Næstved
Velkommen til dit nye hjem, hvor komfort, stil og funktionalitet forenes på smukkeste vis. Beliggende i et af Næstveds mest eftertragtede parcelhuskvarterer, er denne imponerende ejendom på Maglegårdsvej 41 klar til at byde dig velkommen.Med 153 boligkvadratmeter og en rummelig grund på 1022 kvadratmeter, er denne bolig skabt til at imødekomme ethvert families behov. Taget, badeværelse og gæstetoilet, køkken-alrummet med loft til kip og ikke mindst de seks indbydende ovenlysvinduer mv. er alle med i den omfattende renovering der skete i 2016. Gulvvarmen, som dækker halvdelen af huset, tilføjer en ekstra dimension af komfort til dit hjem.
Lys og rummelig stue, hvor en hyggelig brændeovn og udgang til den skønne overdækkede terrasse inviterer til afslapning og samvær. Køkken-alrummet fra HTH er et æstetisk mesterværk med sit loft til kip og de seks ovenlysvinduer, der giver en enestående lys og venlig atmosfære.
Boligen rummer også et praktisk bryggers med moderne faciliteter som vaskemaskine og tørretumbler samt et nyere Weisshaupt naturgasfyr fra 2020, der sikrer en energieffektiv opvarmning.
Med et badeværelse udstyret med væghængt toilet og bruseniche samt et separat gæstetoilet, er der tænkt p å både funktionalitet og komfort.
Fire velindrettede værelser, opdelt i en voksen- og børneafdeling, giver plads til hele familien.
Der er gulvvarme i bryggers, gang, badeværelse, gæstetoilet og køkken/alrum.
Udenfor venter en indbydende have, der er anlagt med tanke på minimal vedligeholdelse uden at gå på kompromis med hyggen og charmen. To store terrasser mod syd, hvoraf den ene har en imponerende 40 kvadratmeter overdækning og en udendørs pejs, som giver dig mulighed for at nyde lange sommeraftener og skabe uforglemmelige minder med dine nærmeste.
Beliggende i gåafstand til tre store grønne områder med legepladser og andre rekreative faciliteter samt tæt på skoler, indkøbsmuligheder, offentlig transport og omfartsveje, tilbyder Maglegårdsvej 41 den perfekte kombination af bekvemmelighed og idyl.
Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,8
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.514 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.304 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.026 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 8
- Gns. klassekvotient
- 20,6
- Sagsnr.
- 47113481
- Boligareal
- 153 m²
- Vægtet areal
- 167 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 1.022 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1968
- Ombygget
- 1975
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 77 dage
Oplysninger
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/23/329b41d2-b3dd-45d8-9d7b-27613793e05b_Size220x293.jpg)
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.