Fritidshus fra EDC

Hvidtjørnevej 11, Lumsås

4500 Nykøbing Sj

2.995.000 kr.

4/3 rum, 68 m²

Velkommen til Odsherred...

REN-DYRKET SOMMERHUS-IDYL - charmerende fritidshus nær Kattegat med kort gåafstand til strand og skov...

Vi har nu den helt unikke mulighed for at byde velkommen til dette skønne fritidshus på Hvidtjørnevej 11. Et flot og velholdt fritidhus i den helt rigtige "sommerhus-stil" med nyere termovinduer og i ind­flyt­nings­klar stand. Ejendommen byder på lofter til kip, skønt lysindfald, plankegulve og selvfølgelig træ på vægge og lofter. Til huset findes skøn stor terrasser med gode hyggekroge og udekøkken. Fantastisk stor og frodig grund med blomsterbuske, roser, frugttræer og rigt insektliv. Til huset hører fin gæsteanneks på 12 kvm. og flere gode udhuse.

Vi er i det attraktive Lumsås - kun et par 100 meter fra det klare vand ved Kattegat og med gåafstand til Sonnerup Skov. Ejendommen finder vi helt for enden af en lille blind vej, så her kan man nyde fred og ro. Huset ligger godt gemt - og den tætte beplantning på grunden giver læ for nordenvinden og giver samtidig fornemmelse af at være midt i den vilde natur. Fra bunden af grunden er der et fint kig til Kattegat. Lige udenfor døren venter na­tu­ro­p­le­vel­ser­ne med rådyr, fasaner og andet vildt på besøg på grunden, badeture ved stranden om sommeren og lange gåture på strand og i skov både sommer og vinter.

Velkommen indenfor i huset, hvor man straks fornemme den hyggelige charme og den gode loftshøjde. Fra entréen har man adgang til husets badeværelse, det ene soveværelse og det rummelige køkken. Husets fine køkken giver plads til gode hyggestunder og køkkenet finder vi i åben forbindelse med den hyggelige stue. Stuen må siges at være "hjertet i huset" for her er god plads til alle i sofaen til hygge ved brændeovnen. Fra stuen har man adgang til yderligere to hyggelige soveværelser og udgang til den skønneste sydvestvendte terrasse, der binder huset sammen med anneks og udekøkken. To af soveværelserne har indbygget hems - ligesom huset har flere fine indbyggede detaljer. Huset fremstår i pæn og velholdt stand.

Velkommen til Hvidtjørnevej 11...

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45902904
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.174 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
3.166 kr.
Pris/m²
49.098 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.628 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.870 kr.
Læs mere om boliglån

Velkommen til Odsherred...

Odsherred - et af de smukkeste steder i Kongeriget...

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57