Fritidshus fra EDC

Hyggebovej 5, Overby Lyng

4583 Sjællands Odde

1.795.000 kr.

3/2 rum, 71 m²

Velkommen til Odsherred...

Skønt helår­s­an­ven­de­ligt Skarridsø-hus i meget flot stand…

Vi har hermed fornøjelsen at byde velkommen på Hyggebovej 5 - her i naturrige Odsherred. Huset er fra 2005 og byder på 71 gode kvm samt overdækket terrasse på 14 kvm. Vi finder huset på en skøn 1.275 kvm. solrig grund med et helt fantastisk terrasse-miljø og masser af frugttræer på den lukkede grund. Fra grunden er der kun ca. 350 m. til den skønne badestrand i Kattegat - så her er nemt at komme til havets skønne, friske badevand.

Huset fremstår i utrolig flot, indbydende og ind­flyt­nings­klar stand. Husets flotte træfacader er passet med maling, termovinduerne er pæne og hvide. Huset byder på "den helt rigtige sommerhus-stil og stemning" og man føler sig velkommen straks man ankommer. Indenfor byder huset lyse vægge og lofter - alle holdt i træ - og alt fremstår lyst og indbydende. Opvarmningen sker ved el - suppleret med hyggelig brændeovn.

Vi byder velkommen til huset via entré med plads til overtøjet. Flot badeværelse - holdt i lyse og venlige farver med gulvvarme. Huset byder desuden på 2 gode soveværelser. Husets "hjerte" er uden tvivl den skønne store stue i åben forbindelse med det flotte køkken med godt med skabsplads og gode detaljer. I stuen har desuden en hyggelig alkove med fin plads til gæster eller hygge for ungerne med spil på Ipad'en. Her er god plads til hele familien og de store vinduer mod haven giver et dejligt lys og muligheden for at følge med i årstidens gang og naturens dyr, der flittigt kigger forbi grunden. Fra køkken og stue er der udgang til den store træterrasse, der er delvist overdækket, og som byder på sol hele eftermiddagen. I haven findes et anneks (registreret som udhus) hvor gæster kan overnatte.

Overby Lyng byder på dejlig kuperet terræn, hvor der er basis for gode gåture og skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser. Her er der kort afstand til Rema1000 i Lumsås og Havnebyen med det hyggelige havnemiljø med fiskehandler, restauranter, auktionshuset med "vin på spidsen" og selvfølgelig SuperBrugsen, Havnebyens kaffebar og Birkemosegård.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45701008
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.275 m²
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
1.863 kr.
Pris/m²
24.257 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.164 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.644 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57