Fritidshus fra EDC

Strandlunden 60, Kisserup

4300 Holbæk

2.295.000 kr.

4/3 rum, 89 m²
Åbent hus med tilmelding 28. jun. 12:00 - 15:00

Velkommen til en absolut perle!

Velkommen til en absolut perle ved den skønne Kisserup strand!

Fritidsboligen er en yngre årgang 2009, og kan tilbyde alt hvad en kommende ejer ønsker sig! Her er stor, lækker og nyere sydvestvendt træterrasse, østvendt gårdhavemiljø via køkkenet, en nem og lukket grund at vedligeholde, placeret i en lukket udstykning og højtbeliggende i forhold til klima og kystsikring.

Fritidsboligen er på velindrettede 89 kvm. bolig, der er suppleret af yderligere 25 kvm. garage / udhus med "anneks". Der er yderligere på nordsiden af huset til- og udbygget et godt værksted på ca. 12-13 kvm., der ikke er noteret på BBR ejer­med­del­el­sen.

Boligen indeholder: Entré, badeværelse med gulvvarme, soveværelse, superskøn og meget lys opholdsstue med udgang til overdækket vestvendt terrasse, åbent køkken med god spiseafdeling samt 2 gode børneværelser.

Kisserup Strand er placeret på nordsiden af Tuse Næs, og med ca. 4 km. til brugsen i Udby. Der er ca. 25 minutters kørsel til centrum af Holbæk med byliv, restaurationer, lystbådehavn, golfbane og meget mere. Området ved Kisserup er roligt og fredeligt, og der er max. 7-8 minutter til til fjorden via offentlig sti længere nede ad vejen.

Ejendommen er spil­de­vand­s­klo­a­ke­ret. El-tavle er forberedt til ladestik. Opvarmning sker via effektiv varmepumpe og brændeovn.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43003993
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
901 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.558 kr.
Pris/m²
24.946 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.497 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.725 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22