Villa fra EDC

Åvang 84

3400 Hillerød

5.595.000 kr.

8/6 rum, 194 m²
Åbent hus med tilmelding 28. jun. 10:00 - 18:00

Stor lys etplansvilla med seks værelser i børnevenligt kvarter

Den store eller sammenbragte familie får komfortable rammer om hverdagslivet i denne rummelige kvalitetsvilla, der ligger godt placeret for enden af et lukket vænge i Ullerød. Her får I blandt andet seks værelser, to badeværelser, et bryggers og store lyse opholdsrum, hvor det daglige samvær får optimale betingelser. Bemærk særligt den skønne karnapstue, hvor I kan nyde udsigten til himmel og have gennem de store glaspartier, som også inviterer masser af naturligt lys indenfor. Ude venter en ældre, fint beplantet have, hvor udendørslivet kan nydes i de lune sommermåneder. I husets vinkel er der også en dejlig terrasse med masser af læ og god plads til hyggelige middage.

Villaen er blevet løbende vedligeholdt og moderniseret og fremstår i rigtig pæn stand. Der er en lys og venlig atmosfære i boligen, og pladsen udnyttes godt. Det naturlige om­drej­nings­punkt er det hyggelige køkken-alrum, hvorfra der er forbindelse til karnapstuen med udgang til terrasse/have. I denne del af boligen finder I også to værelser, som begge er indrettet med hems. De øvrige fire værelser ligger i den modsatte ende af huset sammen med de to badeværelser. Bemærk, at det største er udstyret med walk-through closet.

Villaen ligger for enden af et lukket og eftertragtet villakvarter Åvang, så børnene kan lege på vejen uden at skulle bekymre sig om gennemkørende trafik. Der er mange børnefamilier i nærområdet, og et godt stisystem fører til skole, daginstitution, idræts­fa­ci­li­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34010814
Boligareal
194 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
848 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1995
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.441 kr.
Pris/m²
27.293 kr.
Pris
5.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
280.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.945 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.491 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Kjær Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

kkn.340@edc.dk40 38 99 1148 36 36 50EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11