Villa fra EDC

Nattergalevej 6

3390 Hundested

7/5 rum, 163 m²
Købsaftale underskrevet

Ind­flyt­nings­klar villa med pool og 5 værelser tæt på skole

Velkommen til Nattergalevej 6 i attraktive Hundested, hvor denne skønne villa fra 1972/tilbygget i 2022 venter på at blive dit nye hjem.

Villaen, der har gennemgået flere opdateringer, tilbyder et samlet boligareal på 163 m². Med en grund på 767 m² har du masser af plads både indendørs og udendørs til at skabe den perfekte ramme for din familie. Villaen er ind­flyt­nings­klar med fem rummelige værelser, perfekt til den store familie eller til dem, der ønsker ekstra plads til kontor, hobbyrum eller gæsteværelser.

I 2022 blev der tilføjet en harmonisk tilbygning, der bidrager til husets moderne udtryk og funktionalitet. Køkkenet er renoveret i 2018 og fremstår stilfuldt og tidssvarende med alle moderne faciliteter, som gør madlavningen til en leg. Den rummelige opholdsstue imponerer med loft til kip, ovenlysvinduer og en hyggelig biopejs, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Dette er det perfekte sted at slappe af med familien eller invitere vennerne over til en hyggelig aften. Den store spisestue, som har direkte udgang til terrassen, gør det nemt at kombinere indendørs og udendørs liv. Terrassen byder på en børnevenlig swimmingpool, hvor hele familien kan nyde de varme sommerdage. For selvom man bor tæt på stranden, kan det være rart at starte eller slutte dagen med en tur i bassinet.

Villaens beliggenhed er yderst attraktiv for børnefamilier. Kun få hundrede meter væk finder du byens kommunale skole, Hundested Hallen og en integreret bør­ne­in­sti­tu­tion, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for både børn og voksne. Her er alt, hvad du behøver inden for kort afstand, hvilket giver mere tid til det, der virkelig betyder noget. Udover at skole, skov m.m. ligger tæt på, byder området også på dag­lig­va­re­ind­køb inden for 1,5 km, og for enden af vejen finder du et busstoppested – forbindelse mellem Hundested og Frederiksværk – så hvis der er børn i husstanden, kan de på sigt bruge bussen til at blive bragt til deres ud­dan­nel­ses­sted som højst sandsynligt vil være enten Frederiksværk eller Hillerød.
Hvis du søger mange istandsatte bo­lig­kva­drat­me­ter i et roligt og familievenligt område, er Nattergalevej 6 bestemt et besøg værd.
Denne villa tilbyder den perfekte kombination af moderne be­kvem­me­lig­he­der, rummelighed og en fantastisk beliggenhed. Kom og oplev denne perle i Hundested og bliv forelsket i dit nye hjem.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804797
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
767 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2022
Energimærke
C
Liggetid
24 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18