Villa fra EDC

Storebjergvej 21

3390 Hundested

2.095.000 kr.

5/3 rum, 207 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 11:00 - 17:00

207 bolig m2 med skoven som genbo

Vi er stolte her hos EDC at det blev os der kan byde, velkommen til Storebjergvej 21 – et skønt hjem med en enestående beliggenhed og masser af charme.

Denne villa, opført i 1978, byder på et imponerende boligareal på 207 m², ideelt for den moderne familie. Med 3 rummelige værelser og mange bo­lig­kva­drat­me­ter i ét plan, er dette hjem designet til komfortabelt og rummeligt beboelse. Denne unikke bolig har meget at byde på. Beliggende på en 1034 m² stor grund, har du skoven som din nærmeste nabo, hvilket giver en følelse af ro og forbindelse til naturen. En lækker terrasse vender ud mod skovarealet, perfekt til afslappende øjeblikke eller sociale sammenkomster. Indenfor præsenteres du for en stor og indbydende opholdsstue, der danner rammen om hyggelige stunder og familiemiddage. Udover dette tilbyder villaen en praktisk vognport samt et udhus/værksted, der til­freds­stil­ler ethvert behov for opbevaring og hobbyarbejde.

Denne bolig er perfekt placeret i et roligt kvarter med gåafstand til centrum og Hundested Havn. Her kan du nyde den maritime atmosfære og det pulserende byliv. Med skoven som baghave og blot få hundrede meter til fjorden, er denne adresse en drøm for naturelskere og livsnydere. Gå direkte fra grunden ind i skoven og oplev den friske luft og smukke omgivelser, der omgiver dette hjem.

Fra ejendommen er der få hundrede meter til byens handelsgade, så er køleskabet blevet tomt, behøver du ikke starte bilen, du kan blot tage en frisk spadser tur hen ad Lynghøjvej – ned af Overdrevsvej så står du på Nørregade hvor byens forretninger ligger.
Udover at ligge tæt på diverse ind­købs­mu­lig­he­der, er der desuden ganske gåafstand til Hundested Station, her afgår der med fast interval togforbindelse mellem Hundested og Hillerød, så hvis den kommende ejer ikke har bil eller ikke ønsker at fortsætte med de udgifter der følger med når der skal stå en bil i carporten, er der rigtig gode muligheder for at kunne spare denne udgift væk. Et sted hvor der sker en masse aktivitet er Hundested Havn (året Havn 2013), her er der indenfor de sidste 10-12 år sket en total forvandling, så gå en tur rundt på havnen, fald ind på en af de mange fi­ske­re­stau­ra­tio­ner, besøg Halsnæs Bryghus eller se lidt nærmere på glaspusteriet, ja der kan let bruges flere dage på at udforske alle de nye og spændende tiltag der er iværksat på Hundested Havn. Er den kommende ejer interesseret i lystfiskeri eller vil prøve kræfter med at dykke, er der også mulighed for det, da der ligger både en lyst­fi­ske­for­e­ning samt en dykkerklub, så med vand på 3 sidder, er der masser af muligheder for at få den fulde udnyttelse af dette store aktiv.

Så hvis du søger et hjem med en unik beliggenhed, masser af plads og en harmonisk atmosfære, så er Storebjergvej 21 det perfekte valg for dig og din familie.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804532
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.034 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.648 kr.
Pris/m²
9.790 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.017 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.563 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18