Ejerlejlighed fra EDC

Peter Ipsens Allé 3, 3. 71

2400 København NV

1.295.000 kr.

2/2 rum, 35 m²
Åbent hus med tilmelding 30. jun. 14:00

Flot og ind­flyt­nings­klar 2v ejerlejlighed

INDRETNINGEN: Idet du åbner døren til lejligheden, bydes du velkommen i for­de­lings­en­tréen som er sam­lings­punk­tet for alle rummene. Badeværelset er stort hvilket skaber god plads til toilet, vask, separat bruseniche og vaskemaskine. Velholdt og praktisk køkken i hvide elementer, som skaber rammerne for, hvad man skal bruge. Lejligheden er lavet om til en 2-værelses. Begge rum er udnyttet optimalt, da soveværelset har plads til en seng og klædeskab. Stuen er i samme rum som køkkenet, som dermed giver et super lyst køkken-alrum. Lejlighed fremstår i rigtig fin stand med pænt gulv og alt hvad du har brug for.

EJENDOMMEN: Pæn bygning som genkendes på sine gule mursten opført i 1973. Der er privat p-område, cykelkælder, nye dørtelefoner, beboerrum, fjernvarme samt brugsret til et kælderrum. Adgang til hyggeligt grønt gårdmiljø med bænke og plæne. Bygningen er installeret med fjernvarme og termoruder.

KVARTERET: Ejendommen ligger på en rolig og ugenert sidevej til Fre­de­riks­sunds­vej. Her er der mange ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelige caféer og herlige grønne rekreative områder såsom Huldgårdsplads. Lejligheden er i cykelafstand til diverse videregående ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner som Panum, KU, CBS, KVL osv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
22005503
Boligareal
35 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.890 kr.
Pris/m²
37.000 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.473 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.069 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sebastian Brunse

Partner, ejendomsmægler MDE

sebr@edc.dk24 60 07 7458 58 75 86EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11