Rekordlavt udbud af ejerlejligheder i København
Samtidig er priserne de højeste nogensinde
Hvis du overvejer at sætte din ejerlejlighed i hovedstaden til salg, er det et godt tidspunkt, for priserne har aldrig været højere, end de er nu.
De nye, højere boligskatter, der trådte i kraft 1. januar, har mod forventning ikke dæmpet priserne. Der er fortsat stor efterspørgsel på at købe lejlighed i København. Samtidig er udbuddet det laveste i 12 år.
Ikke siden 2012 har der samlet set været så få ejerlejligheder på markedet i København by, altså kommunerne København, Frederiksberg, Tårnby og Dragør.
Generelt gode salgspriser på ejerlejligheder
I september rundede gennemsnitsprisen på en ejerlejlighed i Danmark for første gang tre millioner kroner, helt præcis 3.005.550 kroner.
I hovedstadsområdet er ejerlejlighederne i gennemsnit steget med 6,1 pct. det seneste år. Priserne er gået 10,3 pct. op på Frederiksberg; Tårnby Kommune er højdespringer med 15,3 pct. men ligger stadig væsentligt under både Frederiksberg og Københavns kommuner, når man ser på kvadratmeterprisen. Der er dog en vis usikkerhed i tallene, når man ser på kommuneniveau.
Uanset statistisk usikkerhed er det givet, at der er gode salgspriser til sælgerne og mere for pengene til køberne i Tårnby Kommune, som dækker midterdelen af Amager.
Det spiller formodentlig ind, at der er kommet rigtig godt gang i kommunens suverænt største private arbejdsplads, Københavns Lufthavn. Ejendomsmægler Jesper Harboe Nielsen, EDC Living Kastrup/Tårnby fortæller, at det er en god blanding af førstegangskøbere, forældrekøb og tilflyttere, som ønsker at renovere en lejlighed, der interesserer sig for Tårnby-området, som med Jesper Harboe Nielsens ord, udover nærheden af bylivet i København, har indlysende fordele som store grønne områder, gode skoler og glimrende infrastruktur.
Også hvis man ikke skal flyve.
Se også: Find din nye bolig tæt på storbyen