Giv årsopgørelsen et ekstra tjek

    Se hvilke boligejere der skal se godt efter

    Boligejerne har god grund til at læse årsopgørelsen for 2024 særligt grundigt i år, fordi de nye boligskatter og oplysninger om eventuelle boligskattelån (pensionist-, indefrysnings- og tillægslån) for første gang fremgår af skat­te­o­p­gø­rel­sen.

    Er du førs­te­gangs­kø­ber og har købt bolig sidste år, risikerer du at få en restskat, hvis du ikke har husket at opdatere din årsopgørelse. 

    Chefkonsulent Henning Boye Hansen fra re­vi­sions­fir­ma­et BDO råder alle, der har handlet bolig i 2024, til at give årsopgørelsen et ekstra tjek og sikre sig, at alt ser rigtigt ud. 

    – Mange førs­te­gangs­kø­be­re af ejerboliger, også sommerhuse, risikerer at få restskat, hvis de ikke har indberettet købet på deres forskuds­op­gø­rel­se, siger han til bolius.dk. 

    Alle andre boligkøbere og skatterabat

    Er du flyttet fra én ejerbolig til en anden i 2024, bør du også opdatere årsopgørelsen. Ellers risikerer du et skattesmæk, hvis boligskatterne for det nye hus eller ejer­lej­lig­he­den er væsentlig højere end for din gamle bolig. 

    Desuden kan det have betydning for skat­te­be­reg­nin­gen, at ind­flyt­nings­da­to­en er korrekt, hvis den ligger efter den dato, du har overtaget din nye helårsbolig.  

    Hvis du hører til de boligejere, som fik skatterabat som følge af den nye bo­ligskat­tere­form, er det også en god idé at kontrollere, at du får den rigtige rabat.

    Tofamiliehuse og boligejere i uskiftet bo

    Yderligere to grupper, der bør give årsopgørelsen et tjek, og rette hvis noget ikke stemmer, er dem, der ejer en del af et tofamiliehus, og boligejere, der sidder i et uskiftet bo. I begge tilfælde er det afgørende, at ejerandelen er angivet korrekt.

    Sidder du som boligejer i uskiftet bo, har du 100 pct. ejerskab af ejendommen og hæfter fuldt ud for boligskatterne. Se mere på skat.dk om boligskatter i skiftet og uskiftet bo.

    Fristen for at rette i 2024-årsopgørelsen er 1. maj 2025. Se din årsopgørelse her.

    Se mere på Vur­de­rings­por­ta­len om dine boligskatter, boligskattelån, skatterabat til boligejere, boligkøb, boligsalg, ejerbolig i udlandet: