Bo­lig­låns­ren­ter­ne falder fortsat

    Gen­nem­snits­ren­ten er nu under 5 pct. 

    I foråret sænkede flere af landets største banker udlånsrenten på deres boliglån for at være kon­kur­ren­ce­dyg­ti­ge i kampen om de attraktive kunder, boligejerne. Ren­tes­ænk­nin­ger­ne fortsatte hen over sommeren, og det ser ud til, at det stadig går den rigtige vej nedad med renteudgiften til den del af boligkøbet, der skal finansieres via boliglån i banken.   

    Det skriver sam­men­lig­nings­por­ta­len Mybanker, som fører rentestatistik baseret på de godt 20 danske banker, der er tilknyttet tjenesten. 

    Portalens seneste tal viser fortsat fald i bankernes renter i juli. Faldet gælder både banklån til ejerboliger og lån til køb af andelsbolig.

    I gennemsnit tilbyder bankerne nu boliglån til en rente under 5 pct. Det er første gang siden oktober 2022.

    Falder med imponerende fart

    - Der er en imponerende fart på faldet i renter på boliglån, der for alvor begyndte i maj måned. På tre måneder har bankerne nu sat renten lige så meget ned, som det tog dem 16 måneder at sætte den op fra oktober 2022 til februar i år, siger Mybankers cheføkonom, Jens Hjarsbech, som konkluderer, at der hård konkurrence om at tiltrække nye boligkunder lige nu.

    Generelt er det altid en god idé at se sig godt for, inden man beslutter, hvem der skal finansiere boligkøbet: - Der kan være ganske store forskelle på, hvad de forskellige banker og re­al­kre­di­tin­sti­tut­ter kan tilbyde. Det gælder ikke kun renter og bidragssatser, men også hvor meget man kan godkendes til at købe for. Vi råder derfor til, at man spørger mere end én bank, når man søger for­hånds­god­ken­del­se til boligkøb, siger Jan Nordmann, som er kom­mu­ni­ka­tions­chef i EDC.

    Renten på andelsboliglån falder også

    Bankerne, der indgår i Mybankers statistik, tilbyder også lavere og lavere renter på lån til andelsboliger. Den gennemsnitlige rente, portalens brugere blev tilbudt til andelsboliglån, faldt 0,1 procentpoint i juli til 4,7 pct. Det er den laveste rente siden januar 2023.  

    - Selvom bankernes priskrig hovedsageligt er på boliglån, går an­dels­bo­li­ge­jer­ne ikke glip af festen. An­dels­bo­li­gren­ten er trods alt faldet hver måned siden november sidste år, siger Jens Hjarsbech og tilføjer:

    - Flere banker har i øvrigt annonceret rentefald, der træder i kraft i august – både på andelsboliglån og boliglån. Vi har med andre ord endnu ikke set de sidste rentefald i denne omgang.”