Lejlighed fra EDC

Sønder Allé 9, 1. tv

8000 Aarhus C

14.100 kr./md.

3/2 rum, 112 m²
Nyhed

3 værelses på Strøget

Flot renoveret lejlighed i den historiske Regina bygningen i hjertet af Århus. Her er der kræset for detaljen i både indretning, materialer, store vinduespartier og en smuk udsigt fra samtlige lejligheder.

Lejligheden er placeret i hovedbygningen, som blev opført i 1920, og ejendommen ligger lige ved byens gågade med alle de bedste ind­købs­mu­lig­he­der, et væld af caféer og restauranter. Ydermere finder man havnen og Århus banegård blot 500 meter fra ejendommen.

Til hver lejlighed er der et opbevaringsrum og adgang til elevator samt adgang til ejendommens helt enestående gård, hvor der både er legeplads, hyggelige spisepladser til de lange sommeraftener og skønne ugenerte oaser.

Lejligheden indeholder: Rummelig og åben entré med indbygget garderobeskab. Flot nyt badeværelse med bruseniche og vaskemaskine og tørretumbler. Skønt køkken/alrum og stue med fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier mod Søndergade. Rummeligt og lyst soveværelse mod gården med indbyggede garderobeskabe samt udgang til stor terrasse. Værelse/kontor også mod gården og med indbygget skab. På badeværelset er der lagt flotte mørke fliser og i resten af lejligheden er der lagt et mørkt egetræs plankegulv i smuk kontrast til lejlighedens ellers lyse indretning.

Der er mulighed for tilleje af par­ke­rings­plads. Bemærk også, at el afregnes direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80504957
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Leje
14.100 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 42.300 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 14.100 kr.
Aconto Varmeudgifter
700 kr.
Aconto Vandudgift
300 kr.
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. maj 2025

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Simone Sand

Pro­jek­tansvar­lig, Ejendomsmægler, MDE

sisa@edc.dk20 96 12 0958 58 75 62EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

805@edc.dk58 58 77 30