Sønder Allé 9, 1. tv
14.100 kr./md.
Nyhed
3 værelses på Strøget
Flot renoveret lejlighed i den historiske Regina bygningen i hjertet af Århus. Her er der kræset for detaljen i både indretning, materialer, store vinduespartier og en smuk udsigt fra samtlige lejligheder.Lejligheden er placeret i hovedbygningen, som blev opført i 1920, og ejendommen ligger lige ved byens gågade med alle de bedste indkøbsmuligheder, et væld af caféer og restauranter. Ydermere finder man havnen og Århus banegård blot 500 meter fra ejendommen.
Til hver lejlighed er der et opbevaringsrum og adgang til elevator samt adgang til ejendommens helt enestående gård, hvor der både er legeplads, hyggelige spisepladser til de lange sommeraftener og skønne ugenerte oaser.
Lejligheden indeholder: Rummelig og åben entré med indbygget garderobeskab. Flot nyt badeværelse med bruseniche og vaskemaskine og tørretumbler. Skønt køkken/alrum og stue med fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier mod Søndergade. Rummeligt og lyst soveværelse mod gården med indbyggede garderobeskabe samt udgang til stor terrasse. Værelse/kontor også mod gården og med indbygget skab. På badeværelset er der lagt flotte mørke fliser og i resten af lejligheden er der lagt et mørkt egetræs plankegulv i smuk kontrast til lejlighedens ellers lyse indretning.
Der er mulighed for tilleje af parkeringsplads. Bemærk også, at el afregnes direkte til forsyningsselskabet.
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.812 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.108 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.115 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 80504957
- Boligareal
- 112 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Antal etager
- 1
- Leje
- 14.100 kr./md.
- Depositum
- 3 måneders husleje, 42.300 kr.
- Forudbetalt leje
- 1 måneds husleje, 14.100 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 700 kr.
- Aconto Vandudgift
- 300 kr.
- Altan/terrasse
- Nej
- Elevator
- Ja
- Lejeperiode
- Ubegrænset
- Tilgængelig fra
- 1. maj 2025
Oplysninger
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Simone Sand
Projektansvarlig, Ejendomsmægler, MDE