Lejlighed fra EDC

Fiskergade 41 ST 5

8000 Aarhus C

3/2 rum, 86 m²
Lejekontrakt underskrevet

Hvorfor kører til byens liv, når du kan bo midt i området hvor Aarhus summer året rundt

Ejendommen Arosgaarden er placeret ud til Åboulevarden i Aarhus c., og dermed placeret midt i det populære og attraktive miljø omkring Aarhus Å, som har sin charme hele året rundt. I sommerhalvåret er der liv ude langs åen, hvor stemningen fra truster og andre, som nyder en brunch, en kop kaffe eller måltider langs åen, bringer liv til området. Arosgaarden er indrettet med er­hvervs­a­re­a­ler placeret ud til Åboulevarden, mens boligerne er placeret roligt og tilbagetrukket mod Fiskergade. Ejendommen består af velholdte og renoveret lejligheder opført i 1993 i Fiskergade 39, mens Fiskergade 41 er indrettet som boliglejemål i 2018.

Der er elevator i begge ejendommen, depotrum i kælder og mulighed for at leje parkering i ejendommens kælder.

Fiskergade 41 byder på 1-5 værelses lejligheder og alle boliger leveres med vaskemaskine, og selvfølgelig veludstyret køkken inkl. opvaskemaskine i Fiskergade 41, hvor boligerne er indrettet med flotte parketgulve, og rummelige moderne badeværelser. Til lejlighederne i opgang 41 er der adgang til stor fælles tagterrasse, hvor udsigten over Aarhus kan nydes. Flere af lejlighederne er delevenlige og oplagt til studerende, som vil elske placeringen med gågaden indenfor 50 meter og samtidig en placering hvor ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner­ne er i cykelafstand.

Men den centrale beliggenhed har du alle midtbyens attraktioner i kort afstand. Dette lige fra busstoppested, letbane, indkøb, restauranter og caféer til storma­ga­si­ner­ne Salling og Magasin, som ligger indenfor 3 minutters gang.

Kontakt EDC Poul Erik Bech for nærmere information eller en fremvisning.

OBS: Billederne er fra en lignende bolig.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80504939
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Depositum
3 måneders husleje
Aconto Varmeudgifter
500 kr.
Aconto Vandudgift
400 kr.
Antenne pris
0 kr.
Internet
0 kr.
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. maj 2025

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Simone Sand

Pro­jek­tansvar­lig, Ejendomsmægler, MDE

sisa@edc.dk20 96 12 0958 58 75 62EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

805@edc.dk58 58 77 30