Lejlighed fra EDC

Fiskergade 39, 3. 4

8000 Aarhus C

9.000 kr./md.

2/1 rum, 70 m²
Nyhed

Hvorfor kører til byens liv, når du kan bo midt i området hvor Aarhus summer året rundt

Ejendommen Arosgaarden er placeret ud til Åboulevarden i Aarhus c., og dermed placeret midt i det populære og attraktive miljø omkring Aarhus Å, som har sin charme hele året rundt.
I sommerhalvåret er der liv ude langs åen, hvor stemningen fra truster og andre, som nyder en brunch, en kop kaffe eller måltider langs åen, bringer liv til området.

Arosgaarden er indrettet med er­hvervs­a­re­a­ler placeret ud til Åboulevarden, mens boligerne er placeret roligt og tilbagetrukket mod Fiskergade. Ejendommen består af velholdte og renoveret lejligheder opført i 1993 i Fiskergade 39, mens Fiskergade 41 er indrettet som boliglejemål i 2018.
Der er elevator i begge ejendommen, depotrum i kælder og mulighed for at leje parkering i ejendommens kælder.

Fiskergade 39
Fiskergade 39 byder på 1-4 værelses lejligheder. Lejlighederne leveres med vaskemaskine i de rummelige badeværelser, samt pænt og brugbart køkken som i alle lejemål er i åben forbindelse med opholdsrummet. Flere af lejlighederne er delevenlige og oplagt til studerende, som vil elske placeringen med gågaden indenfor 50 meter og samtidig en placering hvor ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner­ne er i cykelafstand.

Men den centrale beliggenhed har du alle midtbyens attraktioner i kort afstand. Dette lige fra busstoppested, letbane, indkøb, restauranter og caféer til storma­ga­si­ner­ne Salling og Magasin, som ligger indenfor 3 minutters gang.

Bemærk: Billederne er fra en lignende bolig.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80504838
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Leje
9.000 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 27.000 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 9.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
500 kr.
Aconto Vandudgift
270 kr.
Antenne pris
10 kr.
Internet
10 kr.
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. mar. 2025

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Simone Sand

Pro­jek­tansvar­lig, Ejendomsmægler, MDE

sisa@edc.dk20 96 12 0958 58 75 62EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

805@edc.dk58 58 77 30