Lejlighed fra EDC

Tolderlundsvej 48, ST. 8

5000 Odense C

6.900 kr./md.

3/2 rum, 56 m²
Nyhed

Charmerende og moderne bolig med altan

Om boligen:
Velkommen til disse charmerende 3 værelses lejligheder, ideelt placeret tæt på Odense Havn. Disse boliger kombinerer be­kvem­me­lig­he­der­ne ved bylivet med rummeligheden i et velindrettet hjem.
De to fine soveværelser byder på komfortable og smarte in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvor vinduerne sikrer rigeligt naturligt lys. Det ene soveværelse har endda den ekstra fordel af en lille altan, hvor du kan nyde frisk luft og måske en kop kaffe om morgenen. Den store stue er det perfekte samlingspunkt og de store vinduer skaber en lys og indbydende atmosfære. Med rigelig plads til sofaafdeling og opholdsområde kan du skabe den ideelle ramme for afslapning og underholdning. Køkkenet er udstyret med velfungerende hårde hvidevarer og skaber her et område, der fungerer som hjertet af hjemmet og giver mulighed for sociale sammenkomster mens madlavningen foregår. Det rummelige badeværelse er elegant indrettet med moderne armaturer og tilbyder en afslappende atmosfære. Her kan du starte eller afslutte dagen med stil.

Bemærk venligst, at billederne kan være fra en anden bolig, hvorfor indretning, beliggenhed og udsigt kan variere. Se plantegningen for indretningen af denne bolig.

Om ejendommen:
Denne ejendom byder på en unik beliggenhed i det rolige Skibhus-kvarter. Her får du en hyggelig fælles have, hvor du kan mødes med naboer og venner samt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Kort om området:
Tolderlundsvej ligger i et af Odenses mest attraktive kvarterer. Her bliver du nabo til hyggelige caféer og masser af butikker. Området er en skøn blanding af nyt og gammelt, der skaber en helt særlig atmosfære.

Du er kun et stenkast fra Odense midtby, hvor der er masser af liv. Og har du brug for en pause fra hverdagen, så har du Odense Havn i din ’baghave’.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204408
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Leje
6.900 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 20.700 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 6.900 kr.
Aconto Varmeudgifter
350 kr.
Aconto Vandudgift
250 kr.
Antenne pris
0 kr.
Internet
0 kr.
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. jul. 2025

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27