Lejlighed fra EDC

Gentoftegade 35 2 9

2820 Gentofte

21.500 kr./md.

3/2 rum, 128 m²
Nyhed

4-værelses penthouse i Gen­tof­te­ga­de­ga­de

Pragtfuld stor pent­hou­se­lej­lig­hed med adgang til kæmpe fælles tagterrasse. Lejligheden ligger i moderne byggeri midt i Gentoftegade med alle ind­købs­fa­ci­li­te­ter lige ved hoveddøren og der er meget kort afstand til de skønne grønne områder omkring Gentofte Sø og gåafstand til Stationen og Kil­de­sko­vs­hal­len. Der er fine par­ke­rings­for­hold i p-kælder (1 plads indeholdt i lejen). Adgang til lejligheden sker via elevator fra gadeplan helt op til ejendommens tag, hvor der er etableret et skønt privat terrasse/have miljø for pent­hou­se­lej­lig­he­der­ne. Den store tagterrasse ligger helt ugeneret med masser af sol både morgen og aften.

Lejligheden står med flotte plankegulve og hvide lofter. Alt fremstår nymalet og fuldstændig ind­flyt­nings­klart. Lejlighedens 128 kvm beboelse er fordelt på: entré/forstue med garderobe og et praktisk lille depotrum. Pragtfuld stor vinkelstue og lækkert åbent køkken med alle hvidevarer fra Miele. Stort lækkert badeværelser med kar og brus samt vaskesøjle. 2 gode store soveværelser med indbyggede skabe.

Ledig straks

Pulterrum på ca. 3 kvm i kælderen. Der er kabeltv i lejligheden, lejer bestiller og betaler direkte til udbyder (YouSee).

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105666
Boligareal
128 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Leje
21.500 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 64.500 kr.
Forudbetalt leje
2 måneders husleje, 43.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
1.000 kr.
Aconto Vandudgift
500 kr.
Antenne pris
299 kr.
Internet
279 kr.
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
8. maj 2024

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Holt Nielsen

Ejendomsmægler MDE

khn@edc.dk21 70 05 1145 20 20 74EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43