Lejlighed fra EDC

Herluf Trolles Gade 28 1, tv.

1052 København K

33.450 kr./md.

5/4 rum, 159 m²
Nyhed

Exceptionally well located apartment in the first row to Copenhagen's harbor!

Welcome to Herluf Trolles Gade!

For dansk tekst; se sidst i annoncen.

Here you will find an apartment in a class of its own, measuring 159 square meters, and is located in the first row to Copenhagen's harbor in what can be described as one of Copenhagen's most central and best locations. This provides an astonishing amenity value.

The apartment has been modernized, and has a stately feel.

You enter a large entrance hall where there are two smaller storage rooms for storing outerwear or anything else that needs to be put away.

From the entrance you can access a large bathroom with separate shower. In addition, from the entrance there is access to a very extraordinary utility room, which contains closet space, sink and washer and dryer.

In the second part of the apartment, there is a large kitchen, located in an orval room, where there is plenty of space to place a large dining table. Next, the apartment has two large living rooms, one of which can optimally be used as a sofa room, and the other as a dining room. Both rooms are located with a view of the wonderful Copenhagen harbor, and have a fantastic light.

Finally, the apartment has two large bedrooms, where there is plenty of space to have a bed, closets, desk, etc. One bedroom is located overlooking Copenhagen's harbor.

This is a fantastic apartment, which is some of the absolute best Copenhagen has to offer.

_______________________________________

Velkommen til en uovertruffen beliggenhed i hjertet af København tæt på Nyhavn og Kongens Nytorv. En udsigts lejlighed.

Lejligheden er beliggende på Herluf Trolles Gade mod havneløbet tæt på In­der­havns­bro­en til den nye del af Christianshavn og det yderst populære opholdssted på Krøyers Plads. Derudover får du også Kongens Nytorv få minutters gang fra lejligheden og dermed nem adgang til M1 og M2 samt Cityringen. I området finder du små hyggelige caféer og alt hvad København kan tilbyde.

Lejligheden byder først og fremmest på en uovertruffen udsigt fra størstedelen af lejlighedens rum.

Lejlighedens indretning byder på entre med adgang til lejlighedens rum. Stort flot ovalt køkken/alrum hvor det lyse køkken er tilpasset rummets flotte buer og rummet byder på god plads til spisebord. Der er vindue til det grønne gårdmiljø. Der er et stort badeværelse og bryggers med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Derudover byder lejligheden på fire gode rum i forlængelse af hinanden med udsigt til havneløbet. To heraf kan anvendes som gode soveværelser og to stuer en suite. Opholdsstuen ligger direkte mod havneløbet og med flotte buede vægge.

En lejlighed der skal opleves og hvor du vil opleve at blive fortryllet af udsigten.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11806494
Boligareal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
1
Leje
33.450 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 100.350 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 33.450 kr.
Aconto Varmeudgifter
1.000 kr.
Aconto Vandudgift
0 kr.
Antenne pris
0 kr.
Internet
0 kr.
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. apr. 2025

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Alexander Danielsen

Projektchef, Ejendomsmægler, MDE

ada@edc.dk24 79 93 3858 58 75 83EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Bremerholm 29, 1069 København K

118@edc.dk33 30 78 00