Skærbækvej 3, Vallund
305.000.000 kr.
Nyhed

So- og smågriseproduktion
Professionelt veldrevet so- og smågriseproduktion beliggende ved Ølgod i det Midtjyske. Griseproduktion med ca. 2.150 årssøer, og ca. 1.068 ha matrikulært areal.En sjældent udbudt ejendom sælges i fuld drift med stærk omsætning og med et omfattende jordtillæggende.
Den animalske produktion med søer og smågrise er samlet på ét site
Staldanlægget er løbende opført og velpasset. Samtlige stalde er opført i rødsten.
Egen fremstilling af foder med god lagerkapacitet i planlagre og amerikanersiloer samt faciliteter til crimpet majs.
Karantænestald til polte og opfedning af restgrise håndteres på to separate og ejede ejendomme.
Griseproduktionen er baseret en Blå SPF + PRRS2 besætning med salg af 30 kg grise til eksport. I 2023 er besætningen totalsaneret og i 2024 reinficeret med PRRS2. Produktionsresultaterne er aktuelt stigende.
Produktionsresultaterne i griseproduktionen jf. seneste e-kontrol er +35 fravænnede grise pr. årsso, med en fravænningsvægt på +6,5 kg.
Ejendommen er drevet med en solid medarbejderstab, hvoraf en del medarbejdere har høj anciennitet, og en stor grad af selvstændighed.
Jordboniteten er overvejende JB 1. af de 1.068 ha matrikulært areal er der ca. 883 ha agerjord og 40 ha vedvarende græs. 966 ha EU-støtteberettiget areal. Langt hovedparten af jorden kan vandes.
Markdrift håndteres med egen moderne maskinpark, hvor der alene anvendes ekstern assistance til kalkkørsel, resten håndteres med egen maskinpark.
Markdriften drives med traditionelle kornafgrøder samt majs til modenhed der høstes. Al korn anvendes i griseproduktionen
2 Selvstændige energiprojekter under udvikling på hhv. 56 og 107 ha.
Fakta om Varde (49.410 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 17,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.732 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.871 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.871 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 20
- Gns. klassekvotient
- 21,6
- Sagsnr.
- 69210526
- Boligareal
- 595 m²
- Vægtet areal
- 575 m²
- Grundareal
- 1068,33 ha
- Rum/værelser
- 14/14
- Erhvervsareal
- 17.430 m²
- Byggeår / Ombygget
- 1987
- Energimærke
- C
- Pris
- 305.000.000 kr.
- Prisudvikling
- 0,00 %
- Ejerudgifter pr. md.
- 190.497 kr.
- Pris/m²
- 530.435 kr.
- Liggetid
- 14 dage
Oplysninger

At gøre sig umage er nøglen
Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.