Planteavlsgårde/landbrugsjord fra EDC

Vestmorsvej 87, Ejstrup

7970 Redsted M

57.000.000 kr.

11/9 rum, 302,07 ha

Plan­teavls­e­jen­dom med matrikelareal på 302 ha

"Ejstrup" er ho­ve­d­e­jen­dom­men hvor der aktuel er malkekøer, men bedriften udbydes Til Salg som en PLANTEAVLSGÅRD uden medfølgende køer, maskiner og beholdninger.
Samlet jordareal på 302 ha. godt lerjord på sydvest Mors.
Vestmorsvej 87, "Ejstrup"
På Ejstrup er der et staldanlæg indrettet til køer og småkalve, samt gyllekapacitet i to tanke til 3.500 m3.
Stort flot præsentabelt stuehus på hele 334 m2 fordelt på 2 plan, samt 100 m² kælder. Opført i herregårdsstil i røde sten, pålagt tegl, samt kamtakkede gavle. Stuehuset er yderst præsentabelt og velholdt med højloftede rum, hall i ind­gangs­par­ti­et, stue med stukloft og bl.a. nyere indrettet badeværelse i stueplan.
Herligheden er beliggende i de skønneste omgivelser med søen i baghaven, og vandet der risler fra dæmningen inden det render videre i bækken og egen skov.
Agervejle 10, "Østergaard"
Ejendommens bygninger består af maskinhus i ståspær og ladebygninger. Stuehuset er ligeledes af ældre dato, og udlejet til medarbejdere.
Kringsholmen 15 "Visagergaard"
Ejendommen er en tidligere mal­ke­kvægs­be­drift, som har været anvendt til kvier, samt 3 gylletanke der samlet rummer 4.000 m3.
Stuehuset er opført i røde sten og pålagt tegl. Boligarealet er 284 m2 fordelt på 2 plan og er løbende renoveret. Køkkenet er ligeledes fornyet. Flot hævet terrasse op til 1. sal der giver fantastisk udsyn i det om­kring­lig­gen­de flotte og kuperede terræn.
Jorden er på i alt 302,4 ha matrikulært areal heraf er de 252,65 ha dyrkbar agerjord, 16,7 ha fredskov og 3,4 ha natur/alm. skov samt 9 ha strandeng. Jorden på ho­ve­d­e­jen­dom­men er primært af karakter JB 4, mens den øvrige jord er overvejende stærk JB 6 jord.
Samlet set en god planteavlsgård med god mulighed for benyttelse af bygninger til kvæg eller oplagring.
Ejendommene kan overtages inden foråret 2025, blot at sælger af ejendommene har en periode til at afvikle løsøre og nuværende drift med malkekøer.

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
69210552
Boligareal
498 m²
Vægtet areal
525 m²
Grundareal
302,07 ha
Rum/værelser
11/9
Erhvervsareal
6.496 m²
Byggeår / Ombygget
1935
Energimærke
F
Pris
57.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
5.053 kr.
Pris/m²
108.571 kr.
Liggetid
32 dage

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Jan Vistisen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jvi@edc.dk21 76 46 62EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99