Planteavlsgårde/landbrugsjord fra EDC

Glædevej 8, m.fl.

7741 Frøstrup

31.400.000 kr.

4/4 rum, 170,04 ha
Nyhed

Økologisk Plan­teavls­e­jen­dom

Ejendommene under Glædevej drives i dag ifølge ejer med en økologisk markdrift, med salg af korn og frøgræs, og med et samlet areal på 170 ha, hvoraf 140,66 ha indgår i markplanen. Fælles for ejendommene er, at de er omkranset af god natur og jagt.

· Glædevej 8 er "ho­ve­d­e­jen­dom­men" med stort maskinhus fra 2023 på 4.750 m² og øvrige bygninger med stuehus / hobby der udlejes. Det samlede jordareal på 30,2 ha fordeler sig med 24,57 ha der indgår i markplanen, heraf 11,86 ha i alm. om drift, 9,58 ha PLG § 3 og vedvarende græs i 3,13 ha.

· Højstrupvej 68B og Højstrupvej 68 ligger samlet med 30,7 ha god ler jord. Heraf indgår 21,57 ha i markplanen med 18,51 ha i alm. om drift og 3,06 ha PLG §3. Her er en saneringsmoden bygningsmasse, med en beliggenhed der for den natur/jagt interesserede kunne opføres ny beboelse.

· Lundvej 25 har et samlet areal på 37,3 ha god lerjord hvoraf 35,16 ha er i alm. omdrift.

· Kærupvej 133 har et samlet areal på 14,8 ha god ler jord hvor ca. 10,6 ha. indgår i markplanen hvor 9,08 ha er i alm. om drift og 1,52 ha er permanentgræs med Mvj samt en ældre bygnings masse.

· Baggeskær 6a med 23,8 ha god lerjord hvoraf 20,01 ha er i almindelig om drift.

· Klitvejen 152 med et areal på 33 ha, hvoraf 28,75 ha indgår i markplanen med 27,21 ha i almindelig om drift og 1,54 ha Plg §3. Der er dog 4,35 ha af omdrifts arealet der overlapper med §3, dette kan dog bruges som brak.

Are­alan­gi­vel­ser­ne er udarbejdet af sælgers plan­teavls­kon­su­lent, og køber opfordres til selv at undersøge arealernes størrelser og deres dyrk­nings­mæs­si­ge forhold.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
69210660
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
104 m²
Grundareal
170,04 ha
Rum/værelser
4/4
Erhvervsareal
9.840 m²
Byggeår / Ombygget
1948
Energimærke
F
Pris
31.400.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
892 kr.
Pris/m²
301.923 kr.
Liggetid
20 dage

Brian Hedegaard

Salg og vurdering landbrug

hedegaard@edc.dk40 75 01 54EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99