Plan­teavls­e­jen­dom­me

Jordinvest
Ejendommene under jordinvest ApS. som er beskrevet nedenfor, udbydes til salg med mulighed for køb af hele porte følgen, eller køb af enkelte ejendomme ud fra pris­for­de­lin­gen på side 19. Ejendommene er beliggende geografisk med Stakrogevej og Engebækvej på en lokation nord for Blåhøj og de 2 på Hjøllundvej på en lokation mellem Arnborg og Kibæk hvor Hjøllund vej går midt gennem arealet så den logistisk ligger meget godt med tilkørsel med gylle m.m.

Stakrogevej 8, 7330 Brande
Stakrogevej er også en god plan­teavls­e­jen­dom, bestående af et fritliggende hvid pudset stuehus som er løbende moderniseret, med 247 m2 beboet areal og maskinhus med fast bund opført i stålbuer på 559 m2, ejendommen fremstår pæn og vedligeholdt. Opvarmning med jordvarme fra 2021, indlagt byvand, kloakafløb med nedsivning til sivedræn, bygningsdelen har separat elinstallation så lejer opkræves direkte af elselskabet.
Flot anlagt have med sø overfor stuehuset.
Bolig og maskinhus er udlejet til 8.000 kr. pr. mdr.

Jordarealet på 70,7 ha der tilhører ejendommen udgøres ifølge ejer af 63,6 ha i alm. omdrift i gode marker der ligger samlet ved ejendommen, 0,53 ha eng og ca. 2,5 ha skov/juletræs kultur. Der er markvanding på ejendommen.

Engebækvej 78, 7330 Brande
Ældre 1 plans stuehus, pudsede vægge, eternittag, løbende moderniseret. Opvarmet med elpaneler og oliefyr, byvand og kloakafløb til sivebrønd.
Stuehuset er udlejet til 4.200 kr. / mdr. excl. forbrug. Der er vindmølle projekt på Engebækvej 51 såfremt dette realiseres vil der tilfalde lejer af boligen på Engebækvej 78 en årlig kompensation svarende til værdien af 6.000 kwh. Køber skal acceptere dette forhold uden mulighed for yderlig kompensation/erstatning.

Drifts­byg­nin­ger består af svinestald der står tom, og ikke har nogen pro­duk­tions­mæs­sig egenskab længere. Maskinhus / lade til halm opbevaring.
Gylletank på 832 m³. Synet.
Bygningerne er samlet betragtet i dårlig stand.

Jordarealet på 35,2 ha udgør ifølge ejer af 29,62 ha i alm. omdrift og et skovareal på 2,3 ha. Ejendommen har egen markvanding.

Engebækvej 51, 7330 Brande
Ejendommen skal udstykkes som land­brugs­e­jen­dom uden bygninger og der medfølger 28 ha. hvoraf 26,75 er fin jord i almindelig omdrift. Ejendommen har egne boring til markvanding.

Engebækvej 56, 7330 Brande
Land­brugs­e­jen­dom uden bygninger. Består således alene af landbrugsjord og natur hvor der ifølge ejer er 27,24 i alm. omdrift, 3,64 eng med tilskud og 10 ha med skov og natur som grænser ned til å og større skov områder. Der er egen markvanding på ejendommen.

Hjøllundvej 25 + Hjølllundvej uden adressen, 7400 Herning
Rigtig god planteavls ejendom med ældre bygninger, bestående af tre længer, 2 fritliggende mindre garager og fin sø i baghaven, bygningerne er udlejet for kr. 30.000/årligt indtil 31.12.2026 i samme aftale som jorden. Ejendommen fremtræder ryddelig og vedligeholdt med ståltag på alle tage, stuehuset opvarmes med nyere pillefyr.

Af de 87,7 Ha der tilhører de 2 ejendomme, er der ifølge ejer 71,62 ha i alm. omdrift i meget gode og store sammenhængende marker, der kan vandes rationelt med 2 vandingsanlæg, herudover 6,39 ha eng med tilskud og 4 ha skov/natur. Ejendommene er bortforpagtet i 2025 og 2026.