Sælges ved tilbudsgivning

Ejendommen sælges ved tilbudsgivning. Frist for indlevering af tilbud er mandag den 27.01.2025 kl. 12.00 til EDC Videbæk, Bredgade 39, 6920 Videbæk att.: Brian Hedegaard i lukket kuvert / mail hedegaard@edc.dk - Mærket Grønborgvej 2.
Ejendommen Grønborgvej 2, Borris skal fremhæves det pæne stuehus på i alt 254 m² beboelse, som er opført i 2001. Huset er opført i mursten og sort glaseret tegl som tag, beliggenheden er ret unik med kun 2 km til Borris by og asfalt lige til døren, ved en vej med meget lidt trafik.
Stuehuset er indrettet med stueplan på 151 m² med 2 indgange, køkken, stue, bad og 2 gode værelser og gulvvarme overalt. 1. sal på 103 m2 med åben kip, er indrettet med stort opholdsrum ved trappeopgangen, bad, 2 fine børneværelser og et stort soveværelse.
Fritliggende dobbelt garage med fyrrum på 78 m² opført i 2001. Garagen er beklædt med træ på vægge og sort glaseret tegl som tag. Udover at fungere som garage er der indrettet et fyrrum med et 3 år gammelt stokerfyr, som opvarmer boligen. Sælger oplyser, at han har haft et årligt forbrug på 6 tons træpiller.
Drifts­byg­nin­ger­ne består af ældre men velfungerende slag­tesvi­ne­stal­de med spalter og tørfoder, indrettet i 3 sektioner med hver 250 stipladser, samt en ældre sektion der ikke er i brug. Herudover er der lade med blande anlæg, fritliggende maskinhus på 720 m² opført i 2001 med planlager samt gyllebeholder på 1.150 m³ opført i 1995.
Ejendommens jordareal på 38,5 ha består udover bygninger, hegn og veje af ca. 37 ha fin dyrk­nings­sik­ker agerjord, som alt sammen er beliggende omkring ejendommen, heraf er der vanding på ca. 30 ha. På en del af matrikel 23x planlægger Borris varmeforsyning at nedgrave slanger til jordvarme.
Jorden og drifts­byg­nin­ger­ne er bortforpagtet frem til 31-8-2027, kontakt mægler for at høre vilkår omkring opsigelse.