Vuffeli-vov: Hundehotel og idyllisk landejendom sat til salg for 10,5 mio. kr.

En idyllisk landejendom i bedste Morten Korch-stil med en tilhørende hundepension på 136 m² er sat til salg. Landejendommen ligger uden for den lille stationsby Klippinge på Stevns i rolige omgivelser med god landbrugsjord omkring sig og et grundareal på knap 28 ha. EDC Landbrug Poul Erik Bech skal formidle salget af ejendommen, der ligger i udkanten af Råhoved Skov.

Siden år 2000 er der drevet hundehotel på Råhovedgård ved den lille stationsby Klippinge på Stevns, men den æra er sat på pause. Det skyldes, at den idylliske landejendom, der danner rammerne for hundehotellet, er sat til salg. Sælger af landejendommen, Susan Middelboe, siger:

”Min mand Preben Troels-Smith købte gården i 1985, men han døde i marts 2024, og aftalen var, at den skulle sælges efter hans død. Oprindelig var det Preben og hans ældste søn, Nicolai, der startede Stevns Hundehotel i 2000, og min mand passede hundene ved siden af de øvrige pligter på gården. Men på sigt blev de kære hunde en stor del af vores hverdag på gården. Vi har løbende justeret og efterhånden overtog jeg driften af hundehotellet.”

”Det har været en kæmpe fornøjelse at drive hundehotellet, og jeg har nydt hvert et sekund i selskab med hundene. Det er dog blevet et for stort arbejde at både vedligeholde gården og drive hundehotellet selv, så det er baggrunden for, at landejendommen nu er sat til salg.”

Et velfungerende hundehotel
Landejendommen er en firlænget gård med en hyggelig gårdsplads med vognport. Det fritliggende stuehus er et charmerende gammelt stråtækt hus i god stand og med en moderne tilbygning ud mod haven. I de andre bygninger er der en forholdsvist nyistandsat bolig og et anneks med to værelser. I sidste driftsbygning er der indrettet hundehotel, fortæller Susan Middelboe:

”Vi har indrettet hundepension i en af bygningerne med i alt 12 bure. Vi har en stor løbegård, hvor hundene 3-4 gange dagligt får luft, enten sammen eller hver for sig. Der er god plads til alle slags hunde, uanset om det er en lille chihuahua eller en stor granddanois. Faciliteterne er i orden til at drive en rigtig fin hundepension.”

”I de 24 år, vi har drevet hundehotel, har der aldrig været en slåskamp mellem hundene. Det skyldes ikke mindst vores egen FT-cocker spaniel, der er ekspert i at læse de andre hunde, så vi ved, hvordan vi bedst muligt møder vores hundegæster. Gården ligger tilbagetrukket fra støj, så hundene har nemmere ved at finde ro hos os end tilfældet måske er andre steder,” siger Susan Middelboe.

Landejendom i Morten Korch-stil
EDC Landbrug Poul Erik Bech skal formidle salget af landejendommen og hundehotellet. ”Det er en charmerende og idyllisk firlænget landejendom i bedste Morten Korch-stil. Gården er i rigtig fin stand med et blot 15 år gammelt stråtag på stuehuset. De øvrige bygninger fremstår også i god stand, og hund­e­pen­sio­na­tet er velholdt og mere eller mindre klar til, at driften kan genoptages og det populære hundehotel kan drives videre,” siger Frank Poll, Landbrugschef EDC Landbrug Poul Erik Bech.

”Med til gården følger også knap 28 ha landbrugsjord. Jorden er bortforpagtet på en aftale frem til slutningen af 2025, så der er mulighed for at genforhandle forpagtningen eller selv gøre brug af jorden fra 2026. Vi glæder os til at hjælpe Susan med at sælge landejendommen, så hun kan komme godt videre,” siger Frank Poll.