Lystejendomme fra EDC

Frisbækvej 14, Nørhoved - Del 1

8766 Nørre Snede

4.000.000 kr.

8/7 rum, 7,7 ha

Økologisk paradis med campingplads og gårdbutik

Drømmer du om drive en campingplads, så har du nu mulighed for at købe Gyvelborg Økocamping & Gårdbutik
Gyvelborg inviterer dig til et økologisk paradis, hvor fuglesang er din morgenmusik. Mærk jorden under dine fødder, og bliv en del af den landlige idyl, hvor hver dag byder på simple glæder og ægte fordybelse i naturen. Tilbyd dine gæster mindfulness og giv dem mulighed for at plukke frugt i den lille frugtplantage på deres gåtur. Gyvelborg har mange gode anbefalinger langt omkring og det kan du bygge videre på. Gyvelborg ligger tæt på Hærvejen, og mange vandrere og cyklister kender vejen til Gyvelborg, hvor de søger plads til overnatning. Land­brugs­byg­nin­ger­ne kan bruges til andre formål. Bindestalden kan bygges om til *fe­ri­e­lej­lig­he­der, løs­drifts­stal­den kan bruges til vin­te­r­o­p­be­va­ring til campingvogne og campingbusser eller noget helt andet Der kan også arrangeres ridelejr. Et fantastisk ferieophold, som mange børn vil huske længe. Stalden vil være egnet til at lave om til *lejligheder, samt et opholdsrum til spisning og hygge. I løsdriften kan der laves *ridehal. Synes du at 7,7 ha er for lidt, er der mulighed for tilkøb af mere jord omkringgården, så størrelsen er efter dit behov
Campingpladsen har til nu været i forbindelse med en kvæggård, hvor der ifølge sælger kom 6.000 gæster om året med en omsætning på over kr.1.000.000. Der er mulighed for meromsætning.
Grib denne fantastiske mulighed for at blive selvstændig. Vil også egne sig til bofællesskab
Der er mulighed for at bliver tilkoblet til byvand fra Nørre Snede
*Nyindretning af lejligheder i udbygninger, indretning af ridehal samt ændringer af formålet med bygningerne generelt kræver altid en godkendelse fra kommunen
Gården drives økologisk og består af et stort stuehus fra 1972, som løbende er renoveret og udbygget. I 1996 kom der overbygning på med nyt ståltag. I kælderen er der en lejlighed med egen indgang. Lejligheden i kælderen er under sagsbehandling.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
69210145
Boligareal
258 m²
Grundareal
7,7 ha
Rum/værelser
8/7
Erhvervsareal
3.711 m²
Byggeår / Ombygget
1972 / 2003
Energimærke
C
Pris
4.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
3.606 kr.
Pris/m²
15.504 kr.
Liggetid
260 dage

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Arne H. Sig­ten­b­jerg­gaard

Land­brugs­kon­su­lent

arsi@edc.dk27 13 15 01EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99