Hallevej 12, Halle
3.495.000 kr.
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 16:00

Landejendom med ca. 15 HA jordtillæggende med flere anvendelsesmuligheder
Drømmer du om et skønt liv på landet med masser af plads og utallige muligheder? Denne charmerende landejendom med et samlet jordtillæggende på hele 14,92 hektar tilbyder en sjælden kombination af naturskønne omgivelser, fred og ro samt funktionelle bygninger, der giver plads til at realisere dine drømme. Ejendommens bygningsparcel udgør ca. 7.000 m², smukt suppleret af et dejligt skovareal på ca. 2 hektar, der virkelig indbyder til jagt, naturoplevelser og rekreative aktiviteter. De resterende ca. 12 hektar er dyrkbare og p.t. bortforpagtet, hvilket skaber rigtig gode muligheder for både landbrugsdrift, dyrehold eller hobbylandbrug.På ejendommen findes en ældre staldbygning på 264 m², som dog trænger til en kærlig hånd og lidt opfriskning. Opvarmning sker via et kombineret fastbrændselsfyr og træpillefyr, hvilket giver fleksibel og økonomisk opvarmning året rundt. Derudover er der en rummelig rundbuehal på hele 252 m², som kan anvendes til mange forskellige formål, såsom maskinhus, værksted eller endda omdannes til stald til dyrehold.
Stuehuset, der er oprindeligt fra 1962 og blev tilbygget i 1990, byder på en funktionel og rummelig bolig med en rigtig hyggelig atmosfære. Indretningen er gennemtænkt og omfatter en indbydende entré med adgang til badeværelse og to gode værelser. Køkkenet har en dejlig spiseplads og giver desuden adgang til endnu et værelse. Den store stue er opdelt i en hyggelig spisestue og en dejlig opholdsstue, adskilt af et par trin, der skaber en naturlig niveauforskel og en skøn fornemmelse af rummelighed. Fra spisestuen er der adgang til endnu et værelse. Til ejendommen hører desuden en praktisk kælder med masser af plads til opbevaring og andre anvendelsesmuligheder.
Denne charmerende ejendom tilbyder en unik mulighed for at skabe et liv tæt på naturen med masser af plads til både familie, dyr og hobbyprojekter. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning og lad drømmene blive til virkelighed!
Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,7%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.702 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.061 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.034 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 15
- Gns. klassekvotient
- 23
- Sagsnr.
- 87400698
- Boligareal
- 133 m²
- Vægtet areal
- 145 m²
- Grundareal
- 14,93 ha
- Rum/værelser
- 6/4
- Erhvervsareal
- 516 m²
- Byggeår / Ombygget
- 1962 / 1990
- Energimærke
- E
- Pris
- 3.495.000 kr.
- Prisudvikling
- 0,00 %
- Ejerudgifter pr. md.
- 1.314 kr.
- Pris/m²
- 24.103 kr.
- Liggetid
- 53 dage
Oplysninger
Tryghed/overskuelighed
Det skal være trygt og overskueligt at handle bolig, uanset om man skal købe eller sælge. Derfor møder jeg kunderne i øjenhøjde og gør fakta gennemskuelige, mens gode historier og minder videregives.
Michael Gudiksen Johansen
Ejendomsmægler, MDE, Bolig & Landbrug