Pøtvej 4, Østrup
3.495.000 kr.
Charmerende landejendom på 8,1 HA, beliggende med kort afstand til strand ved Pøt.
BUD ØNSKES GERNEPå Pøtvej 4 finder du denne velholdte og velbeliggende landejendom på 8,1 ha., få 100 meter fra Pøt strand. Ejendommen er beliggende mellem Horsens og Juelsminde, i udkanten af Glud by, med dagens fornødenheder, daginstitution, skole og indkøb, i cykelafstand til ejendommen. Desuden kort afstand til Nederskov, Tønballe skov og havnebyen Snaptun med færgeovergang til både Endelave og Hjarnø.
Du ankommer til ejendommen via grusvej op ad en flot allé. Ejendommen består af fire længer, som tidligere har været benyttet til forskellige dyrehold - anvendelsesmulighederne er mange, uanset behov. Her findes blandt andet maskinhus, tidligere bindingsstald, gammel svinestald og til sidst endnu en gl. svinestald, som er oplagt til f.eks. hestebokse.
Stuehuset er løbende blevet renoveret og moderniseret med respekt for den gamle gård, og fremstår i en flot velholdt stand. Her skal det blandt andet fremhæves at samtlige vinduer er skiftet til vedligeholdelsefrie vinduer. Stuehuset byder på 200 godkendte kvm., med mulighed for at inddrage 100 kvm. yderligere på det uudnyttede loft.
Stuehuset er indrettet med: Rummelig entré med adgang til den rummelige spisestue. Herfra videre forbindelse til rummeligt køkken med god bord- og skabsplads med mulighed for spiseplads samt tilhørende viktualierum. Fra entréen har du desuden adgang til badeværelset med bruseniche, og soveværelset med tilhørende walk-in. To stuer ensuite med mange indretningsmuligheder. Afslutningsvis finder du rummeligt bryggers, hvorfra du kan træde optil 1. salen med et værelse.
Her er der plads til den store familie, der gerne vil bo på landet, med mulighed for at sætte sit eget præg på drømmeejendommen.
Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.594 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.284 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.571 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 21
- Gns. klassekvotient
- 19
- Sagsnr.
- 71203519
- Boligareal
- 200 m²
- Vægtet areal
- 181 m²
- Grundareal
- 8,15 ha
- Rum/værelser
- 7/6
- Erhvervsareal
- 904 m²
- Byggeår / Ombygget
- 1893
- Energimærke
- E
- Pris
- 3.495.000 kr.
- Prisudvikling
- -5,00 %
- Ejerudgifter pr. md.
- 1.713 kr.
- Pris/m²
- 19.309 kr.
- Liggetid
- 805 dage
Oplysninger
Nyttige links
Tryghed/overskuelighed
Det skal være trygt og overskueligt at handle bolig, uanset om man skal købe eller sælge. Derfor møder jeg kunderne i øjenhøjde og gør fakta gennemskuelige, mens gode historier og minder videregives.
Michael Gudiksen Johansen
Ejendomsmægler, MDE, Bolig & Landbrug