Lystejendomme fra EDC

Selbjergvej 4, Staby, Del 1

6990 Ulfborg

1.975.000 kr.

5/4 rum, 5 ha

Selbjergvej 4, Staby, 6990 Ulfborg

Tæt på den jyske vestkyst, for enden af privat vej i et fredfyldt område mellem Ulfborg og Staby, hvor der er børnepasning, skoler, ind­købs­mu­lig­he­der, fritidsliv m.m. ligger denne skønne ejendom, Selbjerg.

Selbjerg er en skov-/landejendom med i alt ca. 5 ha matrikelareal, som henligger i skov, natur og græs­nings­a­re­a­ler. På Selbjerg trives dyrelivet i stor stil og her findes bl.a. rådyr, dådyr og kronvildt på strejf.

Stuehuset, der er opført i 1980, er på 169 m² og er velbygget af gode materialer og løbende vedligeholdt. Der er indlagt by-vand. Elforsyningen leveres delvis af en hu­stands­vind­møl­le der årligt producerer 5700 kWh i gennemsnit for perioden 2015 - 2024.

Gården er opført i ”munkesten”, håndstrøgne hvor der er lagt nye fuger så stenene fremstår som nye. Disse to længer er med sort eternittag fra 2010 og anvendes til gildesal, jagtstue, toilet, koldt rum m.v. samt til disponible formål.
Ydermere er der et fritliggende maskinhus på 711 m² beklædt med stålplader og nyere tag.

Udbygningerne danner en harmonisk ramme for stedet.
Fra stuehuset er der udsigt til jord og skove hvor vildtet kommer helt tæt på og kan iagttages fra stuerne.

Ejendommen egner sig til familien som vil have naturen helt tæt på og med egen jagt, hvor man samtidig bor skønt og ugenert.

Dette er en meget velholdt ejendom.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
69210650
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
173 m²
Grundareal
5 ha
Rum/værelser
5/4
Byggeår / Ombygget
1980
Energimærke
E
Pris
1.975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
2.288 kr.
Pris/m²
11.416 kr.
Liggetid
36 dage

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Jan Vistisen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jvi@edc.dk21 76 46 62EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99