Lystejendomme fra EDC

Farrisvej 34, Farris

6580 Vamdrup

1.995.000 kr.

6/4 rum, 3,49 ha
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende landejendom med 3,4 hektar

Velkommen til Farrisvej 34, en hyggelig landejendom beliggende uden for Vamdrup, hvor du får både fred og ro. Ejendommen rummer hele 3,4 hektar jord og tilbyder en fantastisk mulighed for at skabe dit drømmehjem med masser af plads til både dyr og aktiviteter.
Der medfølger flere bygninger, herunder en stald/ladebygning, hvor sælger tidligere har haft heste. Bygningen rummer også et fyrrum og værkstedsplads – perfekt til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller andet praktisk brug. Der er også en god hal på ejendommen, som giver masser af muligheder for opbevaring af maskiner eller til kreative projekter.
Stuehuset blev gen­nem­renove­ret i 2013-2014 og fremstår moderne og velholdt. Der er installeret solceller, som giver et godt bidrag til ener­gi­for­sy­nin­gen og gør ejendommen mere bæredygtig. I haven har sælger etableret et drivhus, som i dag fungerer som en skøn udestue – ideelt til afslapning eller dyrkning af planter.
Ejendommens beliggenhed giver mulighed for at benytte skolebussen, som kører til Vamdrup. Fra Vamdrup er der videre trans­port­mu­lig­he­der med både bus og tog. Hverdagen kan klares nemt i Vamdrup, som ligger kun 5-7 minutters kørsel fra ejendommen.
Stuehuset byder på en funktionel og rummelig planløsning. I stueetagen findes et åbent køkken/alrum, som er ideelt for fælles madlavning og samvær. Derudover er der et praktisk bryggers med opgang til første sal, et gæstetoilet, en stor stue med udgang til haven og et ekstra værelse, som i dag bruges som kontor.
På første sal finder du tre værelser, et badeværelse samt et repos, som sælger har indrettet som en lille stue – et perfekt sted til at slappe af eller som læsehjørne. Der er også mulighed for at lave en altan, da der er forberedt en udgang til dette formål.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803230
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
157 m²
Grundareal
3,49 ha
Rum/værelser
6/4
Erhvervsareal
802 m²
Byggeår / Ombygget
1928 / 2001
Energimærke
D
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
2.454 kr.
Pris/m²
12.707 kr.
Liggetid
8 dage

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11