Melbyvej 34, Melby
4.500.000 kr.
Charmerende landejendom med pølsemageri og slagteri.
Ejendommens stuehus er opført i 1900 og ombygget i 1990. Ejendommen er opført i røde sten og taget er belagt med naturskifer. Ejendommenfremtræder med mange fine detaljer i murværket omkring vinduer og døre. Stuehuset har hvide dannebrogsvinduer samt ovenlysvinduer i taget.
Ejendommen opvarmes med et stokerfyr.
Stuehuset indeholder i stueplan entre, køkken/alrum to stuer, et badeværelse, to værelser samt et disponibelt rum. I stuehuset kælder finder man
seks disponible rum. På 1. salen i stuehuset findes yderligere fire værelser. Der er direkte adgang fra stuehuset til et bryggers samt garagen.
Ejendommen fungerer i dag som produktionsejendom med pølsemageri og slagteri med variable anvendelsesmuligheder.
Ejendommen omfatter stuehus og 6 yderligere bygninger med forskellig anvendelse. Stuehuset andrager 260 m². De resterende bygninger på grunden
andrager sammenlagt 1.520 m².
Ejendommen fremstår velholdt og i god stand. Bygningen med pølsemageri er ombygget 2011, og fremtræder i god og moderne stand, med dertilhørende kølerum. Der er rigeligt med køle/fryse kapacitet på ejendommen. Bygningen med slagteri er opført i 2006 og fremstår i meget fin stand.
Ejendommen består af to matrikler, og det samlede grundareal andrager 65.470 m².
Der er indlagt fibernet på ejendommen.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,1
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.492 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.658 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.907 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 4
- Gns. klassekvotient
- 20,9
- Sagsnr.
- 19900482
- Boligareal
- 260 m²
- Grundareal
- 6,55 ha
- Rum/værelser
- 7/7
- Erhvervsareal
- 1.156 m²
- Byggeår / Ombygget
- 1900 / 1990
- Energimærke
- F
- Pris
- 4.500.000 kr.
- Prisudvikling
- 0,00 %
- Ejerudgifter pr. md.
- 6.758 kr.
- Pris/m²
- 17.308 kr.
- Liggetid
- 717 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Sara Maria Hovesen Notkin
Salgskoordinator, ejendomsmægler, MDE