Ørslevvej 141
3.895.000 kr.
Ny Pris
Heste ejendom med de bedste faciliter i udkanten af Ørslev By.
Denne flotte og moderne landejendom har det hele: Knap 5 hektar jord beliggende rundt omkring sig. 190 m2 stor og indbydende beboelse i 1 plan med gode muligheder for at udnytte 1.salen til endnu mere beboelse. Gode udbygninger på i alt 1.600m² indrettet til hestefaciliteter på privatbasis med bokse, løsdrift, mindre "ridehus". Der har tidligere været drevet hestepension på ejendommen. Hertil kommer store indhegnede folde samt ridebane.Boligen er på hele 190m² og indeholder: Husets hjerte og centrale rum er det store åbne køkken/alrum i hvide elementer med tilhørende spisestue med masser af lys fra de store vinduer mod både gårdspladsen og haven. Hyggelig stue med udgang til sydvendt terrasse med udsigt over haven og hestefoldene. En udsigt man aldrig bliver træt af. Ned af gangen ligger de 3 store soveværelser. Flisebadeværelse med både brus og badekar. Klassisk entre og stort bryggers med trappen til 1.salen, som ikke er udnyttet og her kan der formentlig skabes endnu flere gode m². Hjemmekontoret er der også blevet plads til.
I bygningen mod nord er der indrettet 2 værelser til fx klinik, kontor eller måske til en teenager.
Ejendommen opvarmes med leaset luft/vand varmepumpe til 1.300kr. om måneden. Kontrakt kan overtages af køber ellers opsiger sælger aftalen og køber må selv sørge for installation af ny varmekilde. Der kan nemt opsættes pillefyr igen, hvis det ønskes.
Udbygninger i god stand, som virkelig fortjener at blive vist frem. Disse store bygninger skaber et fantastisk gårdmiljø, der er en herregård værdig.
Grunden rummer flere allerede indrettede folde til heste. Der er selvfølgelig også plads til egne økologiske grøntsager i den store nyttehave, vilde legepladser til ungerne samt en hyggelig have med store træer. Lige som det skal være på en stor gård. En rigtig naturejendom med attraktiv beliggenhed.
Søger du landejendom, skylder du dig selv at se denne herlighed! Vi holder åbent alle dage for fremvisninger, så bare ring til EDC Vordingborg 5598 5620 eller tryk på ”bestil fremvisning”.
Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,5
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.251 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.096 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.845 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 6
- Gns. klassekvotient
- 19,7
- Sagsnr.
- 47605207
- Boligareal
- 190 m²
- Grundareal
- 4,5 ha
- Rum/værelser
- 6/4
- Erhvervsareal
- 509 m²
- Byggeår / Ombygget
- 1881
- Energimærke
- C
- Pris
- 3.895.000 kr.
- Prisudvikling
- -7,00 %
- Ejerudgifter pr. md.
- 5.036 kr.
- Pris/m²
- 20.500 kr.
- Liggetid
- 760 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.