Lystejendomme fra EDC

Ørslevvej 141

4760 Vordingborg

3.895.000 kr.

6/4 rum, 4,5 ha
Ny Pris

Heste ejendom med de bedste faciliter i udkanten af Ørslev By.

Denne flotte og moderne landejendom har det hele: Knap 5 hektar jord beliggende rundt omkring sig. 190 m2 stor og indbydende beboelse i 1 plan med gode muligheder for at udnytte 1.salen til endnu mere beboelse. Gode udbygninger på i alt 1.600m² indrettet til he­ste­fa­ci­li­te­ter på privatbasis med bokse, løsdrift, mindre "ridehus". Der har tidligere været drevet hestepension på ejendommen. Hertil kommer store indhegnede folde samt ridebane.
Boligen er på hele 190m² og indeholder: Husets hjerte og centrale rum er det store åbne køkken/alrum i hvide elementer med tilhørende spisestue med masser af lys fra de store vinduer mod både gårdspladsen og haven. Hyggelig stue med udgang til sydvendt terrasse med udsigt over haven og hestefoldene. En udsigt man aldrig bliver træt af. Ned af gangen ligger de 3 store soveværelser. Fli­se­ba­de­væ­rel­se med både brus og badekar. Klassisk entre og stort bryggers med trappen til 1.salen, som ikke er udnyttet og her kan der formentlig skabes endnu flere gode m². Hjemmekontoret er der også blevet plads til.
I bygningen mod nord er der indrettet 2 værelser til fx klinik, kontor eller måske til en teenager.
Ejendommen opvarmes med leaset luft/vand varmepumpe til 1.300kr. om måneden. Kontrakt kan overtages af køber ellers opsiger sælger aftalen og køber må selv sørge for installation af ny varmekilde. Der kan nemt opsættes pillefyr igen, hvis det ønskes.
Udbygninger i god stand, som virkelig fortjener at blive vist frem. Disse store bygninger skaber et fantastisk gårdmiljø, der er en herregård værdig.
Grunden rummer flere allerede indrettede folde til heste. Der er selvfølgelig også plads til egne økologiske grøntsager i den store nyttehave, vilde legepladser til ungerne samt en hyggelig have med store træer. Lige som det skal være på en stor gård. En rigtig naturejendom med attraktiv beliggenhed.
Søger du landejendom, skylder du dig selv at se denne herlighed! Vi holder åbent alle dage for fremvisninger, så bare ring til EDC Vordingborg 5598 5620 eller tryk på ”bestil fremvisning”.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605207
Boligareal
190 m²
Grundareal
4,5 ha
Rum/værelser
6/4
Erhvervsareal
509 m²
Byggeår / Ombygget
1881
Energimærke
C
Pris
3.895.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Ejerudgifter pr. md.
5.036 kr.
Pris/m²
20.500 kr.
Liggetid
760 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20