Lystejendomme fra EDC

Aldershvilevej 2, V Helsinge

4281 Gørlev

4.750.000 kr.

8/6 rum, 3,37 ha

Stor bolig. Plads til eget lager og produktion eller udlejning af lagerplads.

Yderst spændende ejendom som bl.a. kan bruges af flere familier, til udlejning, bosted, erhverv mm. Du bydes rigtig velkommen, når du kører ind til ejendommen gennem den lange flotte allé.

Du har masser af mulighed for udlejning af lagerplads. Lade på 540 m2. Lagerbygning med støbt gulv 560 m2. Mulighed for indretning af yderligere lagerplads. Der er også mulighed for eget lager og produktion.

Et udsnit af væsentlige værdier er: Stor ugenert have. Fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser med et rigt dyre- og fugleliv. Der er fred og ro og god sikkerhed for børn til masser af leg. Tæt på både indkøb, strand, skole og friskole. Er du til løbe- og/eller cykelture er du lige i smørhullet, hvor du kan opleve masser af natur og strand.

Boligen har idag 6 værelser. Du kan nemt komme op på 10 værelser, idet der er 2 store stuer, som sagtens kan gøres lidt mindre. Der er badeværelse både i stueetage og på 1. sal. Du kan have egen indgang til 1. sal og til stueetagen, hvis det ønskes. Invita-køkkenet er fra ca. 2002. Huset opvarmes med pillefyr, som er fra ca. 2014.

Den store lukkede have indbyder til leg, hygge mm. I forbindelse med den store indkørsel, er der dobbelt carport.

De mange udbygninger kan give indtægter, hvis de udlejes. Der kunne være mulighed for at drive erhverv. Der kan også laves ridehal eller andet. Der er nogle gode regulære haller og et mindre areal, som har været anvendt til erhverv.

Af det samlede jordtil­lig­gen­de på ca 3,3 ha er ca 2 ha pt udlejet. Her vil der være mulighed for hestehold mm.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105293
Boligareal
318 m²
Vægtet areal
478 m²
Grundareal
3,37 ha
Rum/værelser
8/6
Byggeår / Ombygget
1970
Energimærke
D
Pris
4.750.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Ejerudgifter pr. md.
3.984 kr.
Pris/m²
9.937 kr.
Liggetid
162 dage

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00