Kvæggårde fra EDC

Vesteragervej 1, Vorgod

6920 Videbæk

33.200.000 kr.

7/4 rum, 113,77 ha
Nyhed

Kvægejendomme

"Vesterager" mal­ke­kvægs­be­drift beliggende i godt land­brugs­om­rå­de øst for Videbæk i område med godt jord som er samlet rundt om staldende på de to gårde. Henholdsvis mal­ke­kvægs­e­jen­dom og kvieejendom med ca. 215 køer + kvieopdræt.

"Vesterager" har staldanlæg til køer bygget på bar mark i 2003. Traditionel og anerkendt staldsystem med gennemgående foderbord og 199 sengebåse, spalter, gardiner.
Malkestalden 2X10 sildeben, opdateret med nyt teknik, maskiner og transpondere i marts 2023, indeholdende mælkemåling, drøvtygning og brunst. Ligeledes er madrasser skiftet løbende til KEWPLUS madrasser.

Ladebygning som er ombygget med 36 sengebåse til goldkøer og højdrægtige kvier, samt kælv­nings­af­de­ling indrettet i 2024. Endvidere plads til råvarer.

Udendørs plansiloanlæg fra 2008 med 4 siloer og as­falt­be­læg­ning. Ordnede miljøforhold med tre gylletanke hvoraf den ene er med overdækning. Miljøreg. til 2.675 m² pro­duk­tions­a­re­al.
Plads til småkalve i udendørs hyt­te­kal­ve­stal­de og i oprindelig kostald i aldersgruppen 0 - 6 mdr.. Derefter flyttes de til kvieejendommen

Kvieejendommen er beliggende 4 km derfra. Sengebåsestald opført på bar mark i 2007. Siloanlæg og maskinhus. To gylletanke. Stuehus der er udlejet.

Mæl­ke­pro­duk­tion på ca. 2 mio. kg. mælk der leveres til Arla.

Rødstens stuehus fra 1885 og tilbygget i 2001 på 205 m² hvor der blev bygget værelsesfløj med 4 værelser, og løbende moderniseret med køkken, udskiftet tag og vinduer.
Sælger har etableret en velbesøgt vej salgsbod med frisk mælk ud til vejen.

Jordarealet udgør i alt 113,8 ha i gode flade marker, hvor en stor del har lerunderalg. Heraf er ca. 103 ha dyrkbart agerjord, JB 1 - 3. Derudover til­for­pagt­nin­ger fra naboer. Det ejede jord er med markvanding fra 2. boringer. Jorden drives dels med egne maskiner og maskinstation.

Land­brugs­be­drif­ten udbydes til salg i fuld drift incl. beholdninger, besætning og maskiner.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69210510
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
214 m²
Grundareal
113,77 ha
Rum/værelser
7/4
Byggeår / Ombygget
1885 / 2001
Energimærke
C
Pris
33.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
6.786 kr.
Pris/m²
155.140 kr.
Liggetid
19 dage

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Morten Hindkjær

Ejendomsmægler MDE

morten@edc.dk61 15 35 79EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99