Kvæggårde fra EDC

Præstemarken 11 m.fl, Svallerup

4400 Kalundborg

53.000.000 kr.

6/4 rum, 186,86 ha

Meget højtydende besætning

Ejen­doms­por­te­følj­en består af en land­brugs­e­jen­dom med beboelse - Præstemarken 11, 4400 Kalundborg samt en helårsbeboelse - Præstemarken 4, 4400 Kalundborg, som aktuelt er udlejet.
Herudover 3 bygningsløse land­brugs­e­jen­dom­me.

Fra Præstemarken 11 drives kvægbrug med 250 årskøer + opdræt samlet i én stald, gode køresiloer og gyl­le­fa­ci­li­te­ter.
Der er 2.500 m2 maskin- /halmlader, ligesom der også her findes gode medarbejder faciliteter.
Drifts­byg­nin­ger­ne på Præstemarken 11 anvendes til kvægdrift, foder og halm. Der er her herudover maskinhus.
I bygning 2 er der indrettet en med­hjæl­per­bo­lig i en del af den gamle stald på 76 m2

Kvæg­be­sæt­nin­gen består af 250 malkekøer + opdræt. Der malkes med 4 stk. DeLaval malkerobotter.
Kvægstalden er en 3-rækket sengebåsstald med foderbord i midten. Besætningen består af 250 malkekøer + opdræt. Der malkes med 4 DeLaval malkerobotter, hvoraf 3 er nyere (3-4 år) og 1 ældre (opdateret).
Opdræt af kvier er i modsatte side af stalden, her ligeledes med sengebåse. Gardiner i stalden styres fuldautomatisk med data fra egen vejrstation.
Madrasser i kostalden er ca. 3-4 år gamle og op­sam­lings­a­re­al til malkerobotter er med nye gummimåtter. Gulv er Perstrup skrabegulv.
Kalveopdræt sker i kalvehytter og opdræt af ung-kvier sker i separat stald på dybstrøelse indtil de er 6-7 måneder, hvorefter de flyttes til sengebåsstald.
Alle krav til ”lov om kvæghold” 2024 er opfyldt på ejendommen.

Der henvises i det hele til sags­præ­sen­ta­tion, idet tal i salgs­op­stil­lin­gen alene er anslåede!

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
19900823
Boligareal
280 m²
Vægtet areal
203 m²
Grundareal
186,86 ha
Rum/værelser
6/4
Erhvervsareal
7.158 m²
Byggeår / Ombygget
1993 / 2001
Energimærke
D
Pris
53.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
7.088 kr.
Pris/m²
261.084 kr.
Liggetid
31 dage

Landbrugsmægler med nationalt netværk

Vi er en specialiseret land­brugs­af­de­ling, og en del af Danmarks største ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed. Ud over land­brugs­af­de­ling, får du et landsdækkende netværk af 19 erhvervscentre og over 80 boligbutikker, til at sælge dit landbrug.

Frank Poll

Landbrugschef, forstkandidat, ejendomsmægler, MDE

fpo@edc.dk22 14 65 28EDC Landbrug Poul Erik Bech

EDC Landbrug Poul Erik Bech

Østergade 2, 4700 Næstved

199@edc.dk58 58 77 09