Lager/Produktion fra EDC

Benshøj Industrivej 15

9500 Hobro

202.550 kr./år

554 m²
Nyhed

Lejemål på attraktiv placering i forhold til motorvej

• Tæt på motorvej
• Ejendom fra 2007 med fleksibel indretning
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Portindgang fra 2 sider i hallen
• Gode uden­dør­s­a­re­a­ler med 2 indkørsler til ejendommen

Ejendommen er opført i 2007, og er indrettet med lagerområde med portindgang fra begge sider af ejendommen. Loftshøjden andrager ca. 6 meter. I hallen er der ca. 375 m² og hertil er der et indskudt dæk.

Kontor-/velfærdsdelen er på ca. 180m² fordelt på 2 etager. I stuetagen er der et åbent kontorlokale, bade- og toilet­fa­ci­li­te­ter, og opgang til 1. sal med endnu et åbent kontorlokale, et mødelokale samt kantine.

Fra 1. salen er der direkte udgang til det indskudte dæk i hallen.

Lejemålet er anvendeligt til flere formål, bl.a. hånd­værks­virk­som­hed, webshop m.m.

Grundarealet andrager i alt 2.765 m² og kan anvendes til parkering og opmagasinering. Der er 2 indkørsler til ejendommen, der deles med brugerne af naboejendommen.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Loftshøjde (6)

Exteriør

  • P-Pladser (10 stk)
  • Porte
  • Indhegnet

Afstand til

  • Sønder Onsild (Mariagerfjord Kommune)819 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej1,5 km

Nøgletal

Adresse
Benshøj Industrivej 15
Sagsnr.
912111913
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
202.550 kr./år
Erhvervsareal
554 m²

Arealer

Bebygget
554 m²
Erhvervsareal
554 m²
Etageareal
554 m²

Økonomi

Årlig leje
202.550 kr./år
Månedlig leje
16.879 kr.
Årlig leje pr. m²
366 kr.
Bruttoleje pr. år
202.550 kr.
Månedlig bruttoleje
16.879 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
365 kr.
Depositum
101.275 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 2%
Over­ta­gel­ses­da­to
1. jul. 2025
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
2007
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C