Lager/Produktion fra EDC

Øster Kringelvej 21A

8250 Egå

278.000 kr./år

620 m²
Nyhed

Velbeliggende lager

• Sjældent udbudt lejemål i Egå
• God fordeling af lager- og kon­tor­kva­drat­me­ter
• Forsynet med port i terrænniveau
• Kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet og byens ringveje

Lejemålet udgør samlet 620 m² og er en del af en samlet ejendom på 1.521 m² beliggende på en 3.793 m² stor erhvervsgrund.

Nærværende lejemål har en fordeling på ca. 150 m² administration/vel­færds­lo­ka­ler samt 470 m² lager- og pro­duk­tions­lo­ka­ler.

Ejendommens ad­mi­ni­stra­tions­af­snit er beliggende i gavlen med et fint lysindfald fra vinduerne. Bagved ad­mi­ni­stra­tio­nen ligger lager og pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter­ne som entreres med en port i niveau samt et større dørparti. Lageret har en effektiv indretning, og er anvendelig for mange typer erhverv, hvilket også har vist sig igennem tiden. Der har både været en­tre­pre­nør­for­ret­nin­ger, me­talva­re­fa­brik og webshop i lejemålet tidligere.

Faciliteter

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 40A (ampere)

Afstand til

  • Egaa Gymnasium/Mejlbyvej (Aarhus Kom)396 m
  • 15 - Djursland­mo­tor­vej­en2,8 km
  • Vestre Strandalle3,6 km

Nøgletal

Adresse
Øster Kringelvej 21A
Sagsnr.
813003200
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
278.000 kr./år
Erhvervsareal
620 m²

Arealer

Erhvervsareal
620 m²
Etageareal
620 m²

Økonomi

Årlig leje
278.000 kr./år
Månedlig leje
23.166 kr.
Årlig leje pr. m²
448 kr.
Bruttoleje pr. år
278.000 kr.
Månedlig bruttoleje
23.166 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
448 kr.
Depositum
139.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneders op­si­gel­ses­var­sel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1969 / 1986
Omfattet af energimærke
Nej