Øster Kringelvej 21A
278.000 kr./år
Nyhed

Velbeliggende lager
• Sjældent udbudt lejemål i Egå• God fordeling af lager- og kontorkvadratmeter
• Forsynet med port i terrænniveau
• Kort afstand til motorvejsnettet og byens ringveje
Lejemålet udgør samlet 620 m² og er en del af en samlet ejendom på 1.521 m² beliggende på en 3.793 m² stor erhvervsgrund.
Nærværende lejemål har en fordeling på ca. 150 m² administration/velfærdslokaler samt 470 m² lager- og produktionslokaler.
Ejendommens administrationsafsnit er beliggende i gavlen med et fint lysindfald fra vinduerne. Bagved administrationen ligger lager og produktionsfaciliteterne som entreres med en port i niveau samt et større dørparti. Lageret har en effektiv indretning, og er anvendelig for mange typer erhverv, hvilket også har vist sig igennem tiden. Der har både været entreprenørforretninger, metalvarefabrik og webshop i lejemålet tidligere.
Faciliteter
Teknik
- Indlagt el, sikret med 40A (ampere)
Afstand til
- Egaa Gymnasium/Mejlbyvej (Aarhus Kom)396 m
- 15 - Djurslandmotorvejen2,8 km
- Vestre Strandalle3,6 km
- Adresse
- Øster Kringelvej 21A
- Sagsnr.
- 813003200
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 278.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 620 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 620 m²
- Etageareal
- 620 m²
Arealer
- Årlig leje
- 278.000 kr./år
- Månedlig leje
- 23.166 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 448 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 278.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 23.166 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 448 kr.
- Depositum
- 139.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneders opsigelsesvarsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Byggeår / Ombygget
- 1969 / 1986
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Daniel Lundholm
Erhvervsrådgiver - Industri
