Lager/Produktion fra EDC

Niels Juelsvej 6

9850 Hirtshals

546.200 kr./år

1.492 m²
Nyhed

Velindrettede lager- og kontorlejemål på Hirtshals Havn

• 160 m² kontor og 1.332 m² lager
• Kan opdeles i flere lejemål
• Nyrenoveret og ind­flyt­nings­klart
• Læsseramper og nye porte
• God kantine og vel­færds­fa­ci­li­te­ter
• Leje kontor: 500 kr. pr. m² + moms
• Leje lager: 350 kr. pr. m² + moms

Hirtshals Storage som er yderst velbeliggende på Hirtshals Havn, består af 3 regulære og fleksible lagerhaller samt kontorlokaler.

Ejendommen har meget en attraktiv og central placering på Hirtshals Havn, med kort afstand til bl.a. færge rederierne ColorLine, Fjord Line og Smyril Line. Der er desuden rigtig fine til­kør­sels­for­hold med kort afstand til E39 og jernbanen, som åbner op for hele Europas godsbanetrafik.

Lagerhallerne, som er lyse og søjlefrie er nyrenoveret og forsynet med læsseramper, flere porte, ny LED belysning, epoxymalede gulve og ka­me­ra­over­våg­ning m.v. Lagerhallerne er isolerede og kan opvarmes foruden et mindre kølerum på ca. 70 m3. Kon­tor­byg­nin­gen, som er nyrenoveret, har direkte udgang til lagerhallerne.

Kon­tor­byg­nin­gen er opdelt i 2 plan. Der er i stueplan hall/reception med trappe til 1. sal, hvor der er 160 m² ledigt.

Desuden er der fine udenomsarealer som belagt med asfalt og SF belægningssten.

Hal 3:
Spær midt højde 6,55m og vægside på spærben 3,42m
Rampe 1 portmål b 2,95 x h3,3
Rampe 2 portmål b2,95 x h3,3
Brede 21,37 længde 58,47 indvendigt

Faciliteter

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Indhegnet

Afstand til

  • Lilleheden St.745 m
  • E 39 - Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en4,0 km

Nøgletal

Adresse
Niels Juelsvej 6
Sagsnr.
914004465
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
546.200 kr./år

Arealer

Etageareal
1.492 m²

Økonomi

Årlig leje
546.200 kr./år
Månedlig leje
45.516 kr.
Årlig leje pr. m²
366 kr.
Bruttoleje pr. år
546.200 kr.
Månedlig bruttoleje
45.516 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
366 kr.
Depositum
273.100 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2% og max 4%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1990 / 1997
Omfattet af energimærke
Nej