Lager/Produktion fra EDC

Vandværksvej 21

9800 Hjørring

464 m²
Udlejet

Højloftet isoleret lagerhal

• Højloftet lager – 9 m i kip & 6 m v/stolpefod
• Isoleret hal med traverskran
• Regulært lejemål – ca. 30 x 15 meter
• Gode tilkørsels-/par­ke­rings­mu­lig­he­der samt port i terræn
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Lejemålet udgør en regulær højloftet lagerhal på 464 m².

Lejemålet er en selvstændig hal, som udgør en del af den samlede ejendom Vandværksvej 21. Der er stenbelagte udenomsarealer og tilkørsel via port i terræn, i dimensionen 4(b) x 5(h) meter. Hallen har tidligere være anvendt til lettere produktion og/eller lager, opbevaring. Hallen er isoleret og opvarmes med kalorifer blæsere. Gulvet er belagt med beton, og konstruktionen er stål spær. Ved behov er der nyere Traverskran i lejemålet, som kan løfte op til 5 ton.

Lejemålet måler ca. 30 meter i længden og 15 meter i bredden. Stolpehøjden i siderne er ca. 6 meter og til kip er der optil 8.7 meter.

Ejendommen er beliggende på hjørnet af W. Brüels Vej og Vandværksvej, med en god synlighed, og tilkørsel fra W. Brüels Vej.

Et rigtig godt lejemål der tilbyder mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og en fleksibel indretning.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0.09)

Exteriør

  • P-Pladser (5 stk)
  • Porte

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Vandværksvej midt (Hjørring)117 m
  • Hjørring St.3,1 km
  • E 39 - Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en4,4 km

Nøgletal

Adresse
Vandværksvej 21
Sagsnr.
914004475
Ejendomstype
Lager/Produktion

Arealer

Etageareal
464 m²

Økonomi

Depositum
92.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
22.800 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1981 / 2001
Omfattet af energimærke
Nej