Vandværksvej 21
Udlejet

Højloftet isoleret lagerhal
• Højloftet lager – 9 m i kip & 6 m v/stolpefod• Isoleret hal med traverskran
• Regulært lejemål – ca. 30 x 15 meter
• Gode tilkørsels-/parkeringsmuligheder samt port i terræn
• Mange anvendelsesmuligheder
Lejemålet udgør en regulær højloftet lagerhal på 464 m².
Lejemålet er en selvstændig hal, som udgør en del af den samlede ejendom Vandværksvej 21. Der er stenbelagte udenomsarealer og tilkørsel via port i terræn, i dimensionen 4(b) x 5(h) meter. Hallen har tidligere være anvendt til lettere produktion og/eller lager, opbevaring. Hallen er isoleret og opvarmes med kalorifer blæsere. Gulvet er belagt med beton, og konstruktionen er stål spær. Ved behov er der nyere Traverskran i lejemålet, som kan løfte op til 5 ton.
Lejemålet måler ca. 30 meter i længden og 15 meter i bredden. Stolpehøjden i siderne er ca. 6 meter og til kip er der optil 8.7 meter.
Ejendommen er beliggende på hjørnet af W. Brüels Vej og Vandværksvej, med en god synlighed, og tilkørsel fra W. Brüels Vej.
Et rigtig godt lejemål der tilbyder mange anvendelsesmuligheder og en fleksibel indretning.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0.09)
Exteriør
- P-Pladser (5 stk)
- Porte
Teknik
- Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Vandværksvej midt (Hjørring)117 m
- Hjørring St.3,1 km
- E 39 - Hirtshalsmotorvejen4,4 km
- Adresse
- Vandværksvej 21
- Sagsnr.
- 914004475
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
Nøgletal
- Etageareal
- 464 m²
Arealer
- Depositum
- 92.800 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 22.800 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2,5%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Byggeår / Ombygget
- 1981 / 2001
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Anders Bjørn Jensen
Erhvervsmægler, MDE, Erhverv Vendsyssel

Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE