Lager/Produktion fra EDC

Stykgodsvej 12

9000 Aalborg

702.800 kr./år

2.008 m²

Søjlefrit lager få minutters kørsel fra motorvejen

• Central beliggenhed
• 2.008 m² søjlefrit lager
• Flisebelægning og 2 store porte
• Nem adgang til motorvej og midtbyen
• 10 meter loftshøjde i kip

Lejemålet er uopvarmet og uisoleret med en fantastisk beliggenhed både i forhold til midtbyen og nem adgang til motorvej E45.

Lejemålet består af 2.008 m² søjlefrit lager med 2 store porte, som sikrer gode muligheder for aflæsning samt giver mulighed for gennemkørsel. Loftshøjden udgør i kip ca. 10 meter og i siderne ca. 5 meter. Gulvet er udført med kløversten. Taget er belagt med eternitplader med mange ovenlysfelter, som giver dagslys i hallen.

Der er desuden mulighed for leje af oplagsareal foran lejemålet efter nærmere aftale.
Ideel for virksomheder, der søger nem adgang til både motorvejen og midtbyen.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0.1)

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Indhegnet

Afstand til

  • Kantinekrogen (Gasværksvej / Aalborg)192 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej2,1 km
  • Aalborg St.3,2 km

Nøgletal

Adresse
Stykgodsvej 12
Sagsnr.
912111382
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
702.800 kr./år
Erhvervsareal
2.008 m²

Arealer

Bebygget
2.008 m²
Erhvervsareal
2.008 m²
Etageareal
2.008 m²

Økonomi

Årlig leje
702.800 kr./år
Månedlig leje
58.566 kr.
Årlig leje pr. m²
350 kr.
Bruttoleje pr. år
702.800 kr.
Månedlig bruttoleje
58.566 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
350 kr.
Depositum
351.400 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
1 gang årligt med stigningen i NPI, dog minimum 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Ingen var­me­in­stal­la­tio­ner
Byggeår / Ombygget
2001
Omfattet af energimærke
Nej