Hjulmagervej 24 - lejemål B
580.450 kr./år
Nyhed
Velbeliggende lagerlogistik ejendom tæt på Aalborg centrum
• Attraktivt beliggende i Hjulmagerkvarteret tæt på Aalborg Centrum• Gode anvendelses muligheder
• Regulær indretning
• Gode parkeringsforhold og udenomsarealer
• Gode tilkørselsvejsforhold til Aalborg Centrum og motorvejsnettet
Nærværende lejemål B er opført med gule teglsten og et built-up tagpap tag og andrager i alt 1.199 m². Den rummer en stor opvarmet lagerhal uden søjler, der har en stor elektrisk port. Gulvet er lavet af beton, og der er også et overdækket udend ørsområde med samt et mindre depotrum på 23 m²
Det er muligt at leje ekstra lager og kontor i bygning 1 (lejemål A). Lejemålet indeholder en stor opvarmet lagerhal uden søjler, der har en stor elektrisk port og asfaltbelægning. Der findes også et stort kontorlandskab, et mødelokale, kantine, omklædningsfaciliteter med bad og toilet, lagerrum samt et toilet. På 1. sal er der 3 store kontorlokaler/mødelokaler, et tekøkken, to toiletter og yderligere lagerplads.
Den store, indhegnede grund er belagt med asfalt og anvendes i øjeblikket til udendørs lager og parkering.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Ramper
Teknik
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Kærvanghus (Sønderbro / Aalborg)316 m
- Aalborg St.1,4 km
- Ådalsmotorvejen1,6 km
- Adresse
- Hjulmagervej 24 - lejemål B
- Sagsnr.
- 912111696
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 580.450 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 1.222 m²
Arealer
- Årlig leje
- 580.450 kr./år
- Månedlig leje
- 48.370 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 475 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 580.450 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 48.370 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 475 kr.
- Depositum
- 290.225 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1960 / 1993
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Stig Theilmann
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE